Brive - T3/T4 dans un magnifique immeuble en brasier du centre historique avec ascenseur et plateau de 50m² supplementaire pour tout projet d'ammenagement

Réf. : BR671
Vente Appartement Région BRIVE

Description

Il y a deux lots dans cette vente. Un appartement et un plateau de 50 m² sous les combles. Unique sur le marché. Cet appartement de 125 m² se situe 3ème étage d'un bel immeuble en brasier du centre-ville historique de Brive-la-Gaillarde. Tous les commerces sont accessibles à pied. Vous accéderez au troisième étage par l'ascenseur, le palier privatif vous donne accès à l'appartement et à l'entrée de combles. L'intérieur se compose d'une vaste et magnifique pièce de séjour ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une lingerie, de deux chambres et d'un bureau (également la taille d'une chambre) une salle de bain et une salle d'eau et un dressing. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée alternant entre charme de l'ancien et confort moderne. Probablement l'un des appartements les plus beaux et agréables à vivre du centre historique. Au dernier étage vous trouverez un plateau de 50 m² loi carrez où vous pourrez donner libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, appartement indépendant, salle de sport, salon cinéma... À votre guise. Petite copropriété très calme. Un bien hors du commun

Prix honoraires inclus : 365 700 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 170 m²
  • Taxes foncières : 2 150 €
  • Secteur : Région BRIVE
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Très bon
  • Année : 1850
  • Orientation : Nord-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville Coeur Historique de Brive

4ème étage

  • Combles plateau de 50 m² loi carrez à finir d'agencer. Isolation ok / plaquage rampant ok / arrivée electrique ok / plancher OSB ok

Fenêtres

  • Double vitrage bois et vélux

Services

  • Aéroport(s) 15min
  • Autoroute(s) 5min
  • Commerces tout à pied
  • Ecole(s) tout à pied
  • Gare(s) 10min à pied
  • Hôpital 5min
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé
  • Ascenseur

3ème étage

  • Bureau(x) avec accés chambre
  • Chambre(s) l'une avec salle d'eau et dressing, l'autre avec salle de bain
  • Cuisine(s) ouverte sur la salle à manger
  • Dégagement
  • Hall d'entrée palier ascenseur independant
  • Lingerie(s)
  • Salle(s) à manger ouverte sur le salon
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) d'eau
  • Salon(s)
  • WC

Chauffage

  • Pompe à chaleur double avec split dans toutes les piéces

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété 4 copropiétaires
  • Charges annuelles moyennes de copro.

Toiture

  • Ardoises(s)
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mr CHASSAGNE Pierre-Antoine
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
Mobile : 06 51 92 51 19
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