CAHORS -1ère périphérie, école à pied. Maison T5 non-mitoyenne avec jardin plat et garage
Description
Cahors, quartier résidentiel, au calme, proche bus et école. Maison lumineuse avec garage (indépendant) et jardin clos et plat. Assainissement collectif. Chauffage central électrique. Rez-de-chaussée : une cuisine semi-ouverte ouvrant sur le jardin, un séjour, un dressing, une grande chambre avec placards avec sa salle d'eau - w.c..Cave et chaufferie. 1er étage récemment et parfaitement rénové : palier très lumineux ouvrant sur une petite terrasse, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec w.c., deux chambres, couloir, cellier. La surface du garage fermé et indépendant est doublée par un grand préau. Rénovation remarquable concernant l'étage de vie et fort potentiel pour le rez-de-chaussée après son rafraichissement. Jardin autour de la maison avec un espace intime près de son garage-atelier. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 127 m²
- Surface terrain : 411 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Taxes foncières : 1 919 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : A rafraîchir
- Année : 1960
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Chauffage Central Electrique
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
405 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Chambre(s) 11 m²; 11 m²
- Couloir 6 m²
- Cuisine(s) 11 m² env
- Dressing(s) 2,2 m²
- Salle(s) d'eau 4,5 m²; avec w.c.,
- Séjour(s) 31 m² env
- Terrasse(s) 4 m²
- WC dans salle d'eau
Chauffage
- Electrique chauffage central, chaudière "gretel" 2017
Equipements divers
- Double vitrage
- Placard(s)
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
- Production eau chaude chauffe eau 2017 "atlantic"
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
- Volets roulants
Terrain
- Cloturé
- Jardin(s)
- Portail(s)
- Terrasse(s)
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Cave(s)
- Chambre(s) 3,83 x 3,35 =12,83 m²
- Chaufferie(s)
- Cuisine(s) 2,91x2,94 =8,55 m²
- Dressing(s) 1,5x1,5 = 2,25 m²
- Pièce(s) à vivre 22 m² env
- Salle(s) d'eau 2,05x2,09= 4,28 m², avec w.c.
- WC dans salle d'eau
Dépendances
- Garage(s) env 25m²), toit béton plus bac acier
- Préau(x) attenant au garage en 35 m²; toit bac acier
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz plaque de cuisson 4 feux
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle 2018 "whirlpool"
- Plaque à induction 2018 "brant
Equipements Electrique
- Volet(s) électrique(s))
Services
- Ville la plus proche : cahors
- Commerces à pied
- Ecole(s) à pied
- Gare(s) 25 mn à pied
- Hôpital
Toiture
- Tuiles
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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