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Cahors à 10Mn du centre ville maison plain-pied

Réf. : CA6859
Vente Maison Contemporaine Région CAHORS

Description

Cahors à 10 minutes du centre-ville maison plain-pied d'environ 95 m² sur un terrain clos d'environ1597 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, wc, 3 chambres, salle d’eau. Terrasse véranda. Garage. Chauffage : poêle à bois, électrique, climatisation (séjour). Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique. Assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 181 900 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 1 597 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Taxes foncières : 740 €
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1978
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/12/2023
185
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
185 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Dépendances

  • Local(s)

Equipements de Cuisine

  • Hotte(s) aspirante(s)

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Porte(s) de garage électrique
  • Téléphone(s)
  • Volet(s) électrique(s))

Services

  • Ville la plus proche : 5 km
  • Commerces 1 km et 5 km
  • Ecole(s) 3 km
  • Hôpital 5 km

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 9,74 - 10 - 9,09 - m² -dont 2 avec placard
  • Couloir 4,91 m²
  • Cuisine(s) ouverte 15,64 m²
  • Garage 19,26 m² portail électrique
  • Hall(s) d'entrée 3,89 m²
  • Séjour(s) avec poêle' 37,13 m²
  • Salle(s) d'eau 3,34 m²
  • Terrasse(s) couverte 50 m²
  • WC 1,03 m²

Chauffage

  • Climatisation réversible séjour
  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique non conforme - Rapport SPANC du 14,12,2023

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Boisé
  • Cloturé
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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