Cahors centre. Immeuble de rapport

Réf. : CA6541
Vente Immeuble CAHORS

Description

Centre Cahors, immeuble parfaitement entretenu composé d'un local commercial (actuellement loué 517€ + 50€ de charges) et d'un triplex de 96m² habitables composé de 4 chambres actuellement loué 580€ + 20€ de charges. Taxe foncière en partie récupérable sur le local commercial soit 1036€. Toiture refaite en 2008.

Prix honoraires inclus : 176 550 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 201 m²
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Taxes foncières : 2 800 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

256 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 256 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

49 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 256 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Appartement(s) entree
  • Commerce local de 85m²

2ème étage

  • Chambre(s) 12 et 17 m²
  • Couloir dégagement 2,9m²
  • Palier(s) 2,30m²
  • Salle(s) de bains 3,8m²
  • WC 2m²

Infos sur location

  • Dépôt de Garantie appartement 580€ - local commercial 1000€
  • Durée Bail appartement 36 mois du 18,10,2021 - 580€ HC + 20€

1er étage

  • Buanderie 2,40m²
  • Couloir 5m²
  • Cuisine(s) 4,8m²
  • Séjour(s) 19m²
  • Terrasse(s) balcon 1m²

3ème étage

  • Chambre(s) mansardées 15 et 26m² ( loi carrez 8,00 et 7,5)
  • Palier(s) 3,80m² +pl
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr RAZES Rémi
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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