Cahors centre, maison de ville de caractère

Réf. : CA6693
Vente Maison Ancienne CAHORS

Description

Cahors, centre ville, proche toutes commodités à pied (commerces, écoles, bus), maison de ville de caractère comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, frigo), un wc avec lave-mains. Au 1er étage : une grande chambre d'environ 24m² et une salle d'eau avec wc refaits. Au 2ème étage : 2 chambres 10m² et 24m² avec placards et lavabo. Au 3ème étage : un bureau et une grande chambre. En sous-sol : une jolie cave voutée et chaufferie.

Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 165 m²
  • Taxes foncières : 2 309 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Orientation : Nord-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 10/02/2014

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

182 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 182 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

42 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 42 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 23,34m²
  • Palier(s) 1,50m²
  • Salle(s) d'eau avec wc 10,50m²

3ème étage

  • Bureau(x) 13m²
  • Chambre(s) 23m²

Equipements de Cuisine

  • Four(s) Sauter
  • Frigo(s) Saba
  • Hotte(s) aspirante(s) Electrolux
  • Plaque à induction Sauter

Fenêtres

  • Bois survitrage au RDC - simple au 1er et 2ème - double vitrage au 3ème
  • Volets bois

Sous Sol

  • Cave(s) voutée de 28m²
  • Chaufferie 7m²

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 7m²
  • Dégagement 6m²
  • Hall(s) d'entrée 6m²
  • Séjour(s) 21,55m²
  • Salon(s) 16,40m² avec cheminée ouverte
  • WC avec lave mains 1,50m²

2ème étage

  • Chambre(s) 10,20m² - 24m² avec placards et lavabo
  • Palier(s) 1,50m²

Chauffage

  • CC Gaz de ville - chaudière Viessmann de 2007

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville
  • Production eau chaude par chaudière

Services

  • Aéroport(s) Toulouse Blagnac 1h15
  • Autoroute(s) 15mn
  • Commerces à pied
  • Ecole(s) à pied
  • Gare(s) à pied
  • Hôpital à pied
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mme MAURY Nathalie
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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