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Cahors, centre ville, maison de charme avec jardin

Réf. : CA6654
Vente Maison Ancienne CAHORS

Description

Cahors, hyper centre, maison de charme comprenant un grand séjour donnant sur un joli jardin arboré avec bassin et terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, frigo, lave vaisselle), un wc indépendant, une buanderie avec accès aux caves et au garage. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une 2ème salle d'eau. Sous les toits un grenier. En sous-sol, plusieurs caves et chaufferie (chaudière Viessman au gaz de ville). Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques (solaires). Garage pour une petite voiture.

Prix honoraires inclus : 390 350 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 47 m²
  • Terrain : 359 m²
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Taxes foncières : 2 660 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

100 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 100 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

23 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 100 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 12,30m² avec accès garage et cave
  • Garage 9m² pour petite voiture (smart)
  • Hall(s) d'entrée 6,20m²

2ème étage

  • Grenier(s) sous pente pièce 9m² < 1,80m + 30m² au sol < 1,8

Services

  • Aéroport(s) 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute(s) 15mn
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Ecole(s) à pied
  • Gare(s) à pied
  • Hôpital à pied
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé

Rez de Jardin

  • Cuisine(s) 10,40m² avec portes vers l'extérieur et vers gara
  • Dégagement 3m²
  • Pièce(s) placards 4m²
  • Pièce(s) à vivre 47m² avec portes fenêtres donnant sur le jardin
  • WC 2,10m²

1er étage

  • Chambre(s) 14m² avec salle d'eau 3,46m² - 9m² avec lavabo et
  • Couloir 13m² avec placards
  • dégagement 4,50m²
  • Salle(s) d'eau 3,40m²
  • WC 0,74m²

Dépendances

  • Cabanon(s) de jardin 8m²
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mme MAURY Nathalie
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires

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