Cahors, centre ville, quartier historique, immeuble de rapport
Description
Cahors, centre ville, quartier historique, immeuble de rapport restauré entièrement en 2014/2015 composé de 2 appartements en duplex. Au rez-de-chaussée : un pièce de 13m² à aménager ainsi que plusieurs caves. Au 1er étage : appartement en duplex loué en gîte (10.000€ environ de revenu par an) d'environ 68m² composé d'une grande cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'un séjour avec une terrasse d'environ 28m², d'une salle d'eau/wc. A l'étage : une chambre avec placards et balcon et sa salle d'eau/wc. Au 2ème étage : appartement loué 410€/mois (dont 35€ de charges) en duplex d'environ 73m² au sol (49m² > 1,80m) composé d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. A l'étage : un palier, 2 chambres dont 1 avec balcon, placard sous pente, salle d'eau/wc.Chauffage gaz de ville. Caves d'environ 62m² en sous-sol. Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrasse : 28 m²
- Taxes foncières : 2 588 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Cuisine(s) 18,56m² avec balcon 2m²
- Hall(s) d'entrée 3,29m²
- Salle(s) d'eau avec wc 4,47m²
- Salon(s) 20,71m² avec terrasse de 28m²
3ème étage
- Chambre(s) Appt n° 2 - 14,97m² au sol (8,23m² > 1,80m) - 14m² au sol (6m² > 1,80) avec placard sous pente 7,20m² au sol < 1,80m
- Palier(s) Appt n° 2 - 4m² + couloir 4,90m²
- Salle(s) d'eau Appt n° 2 - avec wc - 5,60m² au sol (2,45m² > 1,80m)
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz plaque 4 feux Whirpool dans les 2 appts
- Four(s) Sauter dans les 2 appts
- Hotte(s) aspirante(s) Rosières dans les 2 appts
- Lave(s) vaisselle Whirpool dans l'appt n° 1
Equipements Electrique
- Téléphone(s) Fibre
Services
- Aéroport(s) 1h15 Toulouse Blagnac
- Autoroute(s) 15m²
- Commerces à pied
- Ecole(s) à pied
- Gare(s) à pied
- Hôpital à pied
Rez de chaussée
- Cave 6m² louée avec appartement 2ème étage - 16m² - 16m² avec wc et lavabo - 11,20m²
- Couloir 4m² accès caves
- Hall(s) d'entrée 13,20m²
- Pièce(s) à aménager 13,50m²
2ème étage
- Chambre(s) Appt n° 1 - 14,57m² avec placards et balcon 2m²
- Dégagement Appt n° 1 - 2,04m²
- Salle(s) d'eau Appt n 1 avec wc 4,54m²
- Salon(s) Appt n° 2 - 22m² avec cuisine
- WC Appt n° 2 - 1,14m²
Chauffage
- CC Gaz de ville pour les 2 appartements - chaudières Viessmann
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
- Production eau chaude par chaudières
Fenêtres
- Bois Double vitrage
- Volets bois
Toiture
- Tuiles de 2014
QUERCY TRANSACTIONS
Mme MAURY Nathalie3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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