Cahors centre ville T2 Idéal investisseur
Réf. : CA7104
Vente Appartement CAHORS
Description
Au 3° étage d'une petite copropriété au centre-ville de Cahors, appartement traversant très lumineux de type2 en duplex d'environ 36m² loi Carrez (43m² surface plancher). Il comprend : cuisine équipée avec évier, plaque, hotte, frigo ; séjour ; salle d'eau avec wc et en duplex une chambre mansardée avec placard. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. (Actuellement vide le revenu locatif était de 5160 euros hors charges par an.) Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
60 500 €
Prix honoraires exclus :
55 000 €
Honoraires de 10,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 1 Chambres
- 2 Pièces
- Surface habitable : 36 m²
- Taxes foncières : 792 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 11/0/2025
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
329 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
10 Kgco2/m²an
Situation du bien
- Centre-Ville
4ème étage
- chambre(s) 5,58m² Carrez (12,59m² plancher) avec placard
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) électrique plaque 2 feux
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Equipements Electrique
- Câble TV
- Téléphone(s)
Services
- Aéroport(s) 1h
- Autoroute(s) 15mns
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Hôpital
3ème étage
- Cuisine(s) 8,47m²
- Dégagement 1,81m²
- Salle(s) d'eau 4,54m² avec wc
- Séjour(s) 15,96m²
Chauffage
- Electrique
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Production eau chaude ballon
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Vélux 2024
Toiture
- Tuiles
Ce bien vous est présenté par :
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
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