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Cahors, maison 6 pièces avec double garage et jardin

Réf. : CA6722
Vente Maison Contemporaine CAHORS

Description

A Cahors, proche école et bus à pied, dans un quartier résidentiel et calme, maison 6 pièces d'environ 153 m² habitables avec double garage et jardin. Elevée sur 3 niveaux, elle offre de plain-pied un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un couloir avec placards, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage : 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc, 2 greniers pouvant être aménagés en pièces. En sous-sol : un double garage, une cuisine d'été, une chaufferie et 2 caves. Chauffage central au gaz. Le plus : grenier et pièces du rez-de-chaussée bas transformables en habitation.Terrain clos de 672m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 203 300 €
Prix honoraires exclus : 190 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface terrain : 672 m²
  • Taxes foncières : 2 936 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/12/2018

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

206 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 206 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

48 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 48 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 12,03/10,79m²
  • Couloir 8,50m²
  • Cuisine(s) 12,73m²
  • Dressing(s) 3,53m² placards
  • Hall(s) d'entrée 11,48m²
  • Séjour(s) 36,50m²
  • Salle(s) de bains 4,60m²
  • WC 1,20m²

Chauffage

  • CC Gaz chaudiere de dietrich

Fenêtres

  • Bois

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé

Vue

  • Vue sur forêt/bois

Rez de Jardin

  • Cave(s) 16,13m²
  • Cellier(s) 9,82m²
  • Chaufferie(s) 6,88m²
  • Cuisine(s) d été 15,30m²
  • Garage(s) 48m²

1er étage

  • Chambre(s) 11,30/13,60m²
  • Couloir 8,50m²
  • Grenier(s) 13,50/24,00m²
  • Salle(s) d'eau 3,66m²
  • WC 1,10m²

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Aéroport(s) Toulouse Blagnac 1h15
  • Autoroute(s) 15mn
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital

Toiture

  • Tuiles plates
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr RAZES Rémi
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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