Partager ce bien :

CAHORS - Maison avec jardin et garage

Réf. : CA6713
Vente Maison Contemporaine CAHORS

Description

Cahors, bel emplacement pour cette maison avec son jardin, à 10 mn à pied du centre de Cahors. Rez-de-chaussée : entrée, séjour "double", cuisine aménagée, buanderie, w.c., atelier. 1er étage avec balcon : 4 chambres, un bureau, une salle de bain. Jardin clos et arboré de 1000 m² environ, avec garage indépendant et appentis. Assainissement par le tout à l'égout.Huisseries en PV double vitrage et volets roulants. A 5 mn à pied de l'école et des bus. Prévoir des rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 169 620 €
Prix honoraires exclus : 158 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface terrain : 1 000 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Taxes foncières : 1 613 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1955
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 16/12/2022
183
45*
Classe énergétique d
45 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
183 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
45 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Balcon 8 m² (filant)
  • Bureau(x) 7,5 m²
  • Chambre(s) 12,2 m² ; 10,6 m² ; 9,2 m²; 9,3 m²
  • Palier(s) 6 m²

Chauffage

  • CC Fuel par air pulsé

Fenêtres

  • Double vitrage menuiseries récentes
  • PVC
  • Volets roulants

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail(s)
  • Terrasse(s)

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 8 m²
  • Buanderie(s) 2,4 m²
  • Chaufferie(s) 3 m²
  • Cuisine(s) 10 m²
  • Dressing(s) 1,5 m²
  • Hall(s) d'entrée 5 m²
  • Pièce(s) à vivre 21,3 m²
  • WC 1,5 m²

Dépendances

  • Appentis abritant cuve à fuel

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placard(s)
  • Tout à l'égout

Services

  • Aéroport(s) 1h30
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Commerces 15 mn à pied
  • Ecole(s) à pied
  • Gare(s) 15 mn à pied
  • Hôpital 20 mn à pied

Toiture

  • Tuiles Couverture entièrement rénovée en 1990.
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mme TRESARRIEU Isabelle
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis

    QUERCY TRANSACTIONS
    Mme TRESARRIEU Isabelle