CAHORS - Maison avec jardin et garage
Réf. : CA6713
Vente Maison Contemporaine CAHORS
Description
Cahors, bel emplacement pour cette maison avec son jardin, à 10 mn à pied du centre de Cahors. Rez-de-chaussée : entrée, séjour "double", cuisine aménagée, buanderie, w.c., atelier. 1er étage avec balcon : 4 chambres, un bureau, une salle de bain. Jardin clos et arboré de 1000 m² environ, avec garage indépendant et appentis. Assainissement par le tout à l'égout.Huisseries en PV double vitrage et volets roulants. A 5 mn à pied de l'école et des bus. Prévoir des rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
169 620 €
Prix honoraires exclus :
158 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 98 m²
- Surface terrain : 1 000 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Taxes foncières : 1 613 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : A rafraîchir
- Année : 1955
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 16/12/2022
183
45*
45 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
183 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
45 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Balcon 8 m² (filant)
- Bureau(x) 7,5 m²
- Chambre(s) 12,2 m² ; 10,6 m² ; 9,2 m²; 9,3 m²
- Palier(s) 6 m²
Chauffage
- CC Fuel par air pulsé
Fenêtres
- Double vitrage menuiseries récentes
- PVC
- Volets roulants
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Cloturé
- Portail(s)
- Terrasse(s)
Rez de Jardin
- Atelier(s) 8 m²
- Buanderie(s) 2,4 m²
- Chaufferie(s) 3 m²
- Cuisine(s) 10 m²
- Dressing(s) 1,5 m²
- Hall(s) d'entrée 5 m²
- Pièce(s) à vivre 21,3 m²
- WC 1,5 m²
Dépendances
- Appentis abritant cuve à fuel
Equipements divers
- Double vitrage
- Placard(s)
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport(s) 1h30
- Autoroute(s) 15 mn
- Commerces 15 mn à pied
- Ecole(s) à pied
- Gare(s) 15 mn à pied
- Hôpital 20 mn à pied
Toiture
- Tuiles Couverture entièrement rénovée en 1990.
Ce bien vous est présenté par :
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires
QUERCY TRANSACTIONS
Mme TRESARRIEU Isabelle3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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Mme TRESARRIEU Isabelle