Cahors maison centre-ville avec garage jardin et piscine
Description
Cahors maison centre-ville avec garage, jardin et piscine d'environ 222 m² de surface habitable sur 2 niveaux plus une petite maison indépendante d'environ 34 m² sur un terrain de 760 m², clôturé et arboré. Piscine coque (2022) avec terrasse en travertin chalet bois. Rez de chaussée : garage, entrée, cuisine d'été, wc, salle d'eau, bureau, pièce de rangement. Etage : séjour (60 m²), palier, cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing. Chauffage chaudière à condensation au gaz de ville (2021) chauffe au électrique 200 L (2021) Peinture extérieure refaite (2022). Parquet refait en 2022- Toiture refaite en 2011 Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage (alu-pvc). VMC à tous les niveaux, climatisation réversible (2021) au 1er étage. Portail de garage isolé électrique, portillon piéton avec interphone vidéo. Récupération de l'eau des toitures dans une citerne de 14000 L (reliées ou pas à une pompe" pour alimenter les wc. Palissade en bois neuve côté rue. Alarme Vérisur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 8 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 220 m²
- Surface terrain : 760 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 2 302 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Bon
- Année : 1960
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
212 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
38 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Chambre(s) 12,06 avec dressing- 10,20 - 10,45 - m²
- Couloir 2,67 m²
- Cuisine(s) 9,08 m²
- Palier(s) 4,09 m²
- Salle(s) d'eau 5,69 m²
- Séjour(s) salon - salle à manger- 60 m²
- WC 1,83 m²
Chauffage
- CC Gaz ville
- Climatisation réversible
- Electrique par le sol dans les piéces du rez de chaussée
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Store banne
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s)
- Portail(s)
Vue
- Vue sur parc
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 6,11 m²
- Bureau(x) 16 m²
- Chambre(s) 13,89 m² + placard 1,96 m²
- Couloir 1,82 m²
- Cuisine(s) d'été 7,56 m²
- Garage 34,31 m²
- Hall(s) d'entrée 6,15 m²
- Pièce(s) rangement 10,79 m²
- Salle(s) d'eau 6,39 m²
- Terrasse(s) 30 m²
- WC 1,35 m²
Dépendances
- Maison d'environ 34 m²- séjour/cuisine 1 chambre, salle d'eau/wc, cave
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) électrique
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Alarme(s) vérisure
- Câble TV
- Interphone(s)
- Porte(s) de garage électrique
- Téléphone(s)
- Volet(s) électrique(s))
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Hôpital
Toiture
- Tuiles
- Isolation 40 cm de laine de verre soufflée
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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