Cahors maison centre-ville avec garage jardin et piscine
Description
Cahors maison centre-ville avec garage jardin et piscine d'environ 222 m² de surface habitable sur 2 niveaux plus une petite maison indépendante d'environ 34 m² sur un terrain de 760 m², clôturé et arboré. Piscine coque (2022) avec terrasse en travertin chalet bois. Rez de chaussée : garage, entrée, cuisine d'été, wc, salle d'eau, bureau, pièce de rangement. Etage : séjour (60 m²), palier, cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing. Chauffage chaudière à condensation au gaz de ville (2021) chauffeau électrique 200 L (2021) Peinture extérieure refaite (2022). Parquet refait en 2022- Toiture refaite en 2011 Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage (alu-pvc). VMC à tous les niveaux, climatisation réversible (2021) au 1er étage. Portail de garage isolé électrique, portillon piéton avec interphone vidéo. Récupération de l'eau des toitures dans une citerne de 14000 L (reliées ou pas à une pompe" pour alimenter les wc. Palissade en bois neuve coté rue. Alarme Vérisur Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 8 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 220 m²
- Surface terrain : 760 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 1 958 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Bon
- Année : 1960
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
212 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
38 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Chambre(s) 12,06 avec dressing- 10,20 - 10,45 - m²
- Couloir 2,67 m²
- Cuisine(s) 9,08 m²
- Palier(s) 4,09 m²
- Salle(s) d'eau 5,69 m²
- Séjour(s) salon - salle à manger- 60 m²
- WC 1,83 m²
Chauffage
- CC Gaz ville
- Climatisation réversible
- Electrique par le sol dans les piéces du rez de chaussée
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Store banne
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s)
- Portail(s)
Vue
- Vue sur parc
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 6,11 m²
- Bureau(x) 16 m²
- Chambre(s) 13,89 m² + placard 1,96 m²
- Couloir 1,82 m²
- Cuisine(s) d'été 7,56 m²
- Garage 34,31 m²
- Hall(s) d'entrée 6,15 m²
- Pièce(s) rangement 10,79 m²
- Salle(s) d'eau 6,39 m²
- Terrasse(s) 30 m²
- WC 1,35 m²
Dépendances
- Maison d'environ 34 m²- séjour/cuisine 1 chambre, salle d'eau/wc, cave
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) électrique
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Alarme(s) vérisure
- Câble TV
- Interphone(s)
- Porte(s) de garage électrique
- Téléphone(s)
- Volet(s) électrique(s))
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Hôpital
Toiture
- Tuiles
- Isolation 40 cm de laine de verre soufflée
QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires