Cahors Maison plain-pied quartier résidentiel

Réf. : CA6640
Vente Maison Contemporaine CAHORS

Description

Cahors, quartier résidentiel, maison plain-pied rénovée comprenant au rez de jardin caves, garage. Au rez-de-chaussée haut : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation Chappée, radiateurs de 2020). Eélectricité refaite. Sur un terrain clos de 540 m².

Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface terrain : 560 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Taxes foncières : 1 700 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Bon
  • Année : 1970
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 09/05/2022
160
31*
Classe énergétique c
31 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 9,32 - 10,77 - 10,93 m²
  • Couloir 3,77 m²
  • Cuisine(s) ouverte 8,29 m² équipée - aménagée
  • Hall(s) d'entrée 5,85 m²
  • Séjour(s) 30,80 m²
  • Salle(s) d'eau 5,76 m²
  • WC 1,11 m²

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) vitrocéramique Beko
  • Four(s) Brandt
  • Hotte(s) aspirante(s) Beko

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone(s)

Services

  • Autoroute(s) 15 km
  • Calme
  • Commerces 1km
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 12,09 m²
  • Cave(s) 10,15 m² + cave à vin
  • Garage(s) 62,15 m²

Chauffage

  • CC Gaz de ville, chaudiere Chappée condensation 2020 ainsi que les radiateurs

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres

  • Bois double vitrage dans les chambres
  • PVC cuisine et séjour
  • Volets bois

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail(s)
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr CAR Marcel
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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