Cahors proche du Centre-ville maison avec terrain arboré et clos de 1200m²
Réf. : CA6847
Vente Maison Contemporaine CAHORS
Description
Cahors, proche du centre-ville, dans un quartier calme, maison d'environ 187 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 1200m² avec dépendances. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée.1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc, une terrasse donnant accès à une dépendance de près de 50m² pouvant être aménagée en appartement. 2ème étage : bureau, couloir, salle de jeux à finir d’aménager. Rez-de-jardin : garage (67 m²) avec appentis, chaufferie, buanderie, cave.2 garages indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix honoraires inclus :
244 950 €
Prix honoraires exclus :
230 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 3 voiture(s)
- Surface habitable : 182 m²
- Surface terrain : 1 205 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 3 200 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : A rafraîchir
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 01/01/2021
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
200 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
44 Kgco2/m²an
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Cuisine(s) 19,23 m²
- Hall(s) d'entrée avec placard 3,45 m²
- Séjour(s) avec cheminée 45,48 m²
- WC 2,59 m²
2ème étage
- Bureau(x) 27 m²
- Chambre(s) 17 m²
- Couloir 10,23 m²
Chauffage
- bois
- CC Gaz
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
- Cheminée(s) ouverte
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets electriques
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Vue
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 13,47 -m²
- Cave(s) 3,89 - 5,57 - m²
- Chaufferie(s) 3,97 m²
- Garage(s) 65 m²
1er étage
- Chambre(s) 10,90 - 12,57 - 14,88 - m²
- Couloir 8,24 + 4,26 m²
- Palier(s) 1,20 m²
- Salle(s) de bains 9,64 m²
- WC 1,13 m²
Dépendances
- Garage(s) indépedants 17,13 - 11,60 m²
- Maison a aménagée 49,64 m²
Equipements de Cuisine
- Hotte(s) aspirante(s)
Equipements Electrique
- Câble TV
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Hôpital
Toiture
- Tuiles
Ce bien vous est présenté par :
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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3, Place Jean-Jacques Chapou46000 CAHORS
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