Cahors, proche toutes commodités, maison avec garage et jardin
Réf. : CA6751
Vente Maison Contemporaine CAHORS
Description
Cahors, proche toutes commodités à pied et bus, maison avec jardin composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, donnant sur une terrasse avec store électrique et jardin avec barbecue, d'un bureau, d'un cellier avec placard et wc. A l'étage : d'un palier, de 4 chambres dont une avec placard et une avec balcon, d'une salle de bains, d'un wc et d'un buanderie, d'un dressing avec placard. Cave à vin en sous-sol. Abris bois. Garage avec porte électrique. Chauffage gaz de ville et insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
171 200 €
Prix honoraires exclus :
160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 107 m²
- Surface terrain : 246 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Taxes foncières : 1 950 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Lotissement
- État : A rafraîchir
- Année : 1972
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 21/10/2022
278
40*
40 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
278 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
40 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Chambre(s) 11,47m² - 9,56m² - 9,75m² - 13,50m² avec balcon
- dégagement 3,26m²
- Salle(s) de bains 3,46m²
- WC 2,68m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz Plaque 4 feux Siemens
- Four(s) Bosch
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle 8 couverts De Dietrich
Equipements Electrique
- Porte(s) de garage électrique
- Téléphone(s) Fibre
Services
- Aéroport(s) Toulouse Toulouse 1h15
- Autoroute(s) 15mn
- Commerces à pied
- Ecole(s) maternelle/primaire à pied - collège/lycée 3kms
- Gare(s) 2,5kms
- Hôpital 2,5kms
Toiture
- Tuiles toiture refaite en 08,2012
Rez de chaussée
- Bureau(x) 7,60m²
- Cellier 4,54m² avec placard et wc
- Cuisine(s) 7,26m² ouverte sur séjour
- Garage 13,21m²
- Hall(s) d'entrée 3,22m²
- Pièce(s) à vivre 30,80m²
Chauffage
- bois cheminée insert
- CC Gaz de ville - chaudière mural Saunier Duvar Théma Plus C25E
Equipements divers
- Store banne électrique
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
- Production eau chaude Chaudière + ballon
Fenêtres
- PVC Double vitrage
- Volets Bois
Sous Sol
- Cave(s) à vins 4m²
Ce bien vous est présenté par :
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires
QUERCY TRANSACTIONS
Mme MAURY Nathalie3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires
QUERCY TRANSACTIONS
Mme MAURY Nathalie