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Cahors, quartier résidentiel, maison avec jardin et garage

Réf. : CA6753
Vente Maison Contemporaine CAHORS

Description

Cahors, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et bus, maison d'environ 91 m² habitables sur un terrain clos de 482 m². Sous-sol : cave. Rez de chaussée : garage atelier, buanderie, salle d'eau, chambre, wc. Etage : entrée, séjour avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine, wc, 2 chambres, salle de bains. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface terrain : 482 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Taxes foncières : 1 900 €
  • Secteur : CAHORS
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1971
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 14/03/2023
298
92*
Classe énergétique f
92 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
298 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
92 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Balcon 12 m²
  • Chambre(s) 11,31 - 13,09 m²
  • Couloir 3,77 m²
  • Cuisine(s) 9,76 m²
  • Hall(s) d'entrée 3,70 m²
  • Salle(s) de bains 4,77 m²
  • Séjour(s) 23,91 m²
  • WC 1,23 m²

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Hotte(s) aspirante(s)

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone(s)

Services

  • Aéroport(s) 1h15 Mn toulouse
  • Autoroute(s) 12 km
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé

Vue

  • Dégagée

Rez de chaussée

  • Atelier 7,13 m²
  • Buanderie(s) 5,92 m²
  • Chambre(s) 10,47 m²
  • Chaufferie 3,44 m²
  • Dégagement 3,83 m²
  • Garage 24 m²
  • Salle(s) d'eau 3,61 m²
  • WC 1,70 m²

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude ballon

Fenêtres

  • Bois
  • Volets bois

Sous Sol

  • Cave(s) 20 m²

Toiture

  • Tuiles refaite 2013
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr CAR Marcel
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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