Cahors vallée Est dans un village sur les hauteurs, maison en pierre

Réf. : CA6674
Vente Maison Ancienne Région CASTELFRANC

Description

Cahors vallée Est dans un village sur les hauteurs, maison en pierre d'environ 86m² habitables avec une petite dépendance aménagée d'environ 21m². La maison comprend une véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante. A l'étage : 2 chambres avec dressing dont une donne sur une terrasse avec une jolie vue, un wc, une salle d'eau. Chauffage électrique (radiateurs en pierre de lave), insert, climatisation à l'étage. Tout à l'égout. Dépendance : grangette aménagée avec terrasse comprenant un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre mansardée. Atelier. Petit Pigeonnier.Terrain 633 m² attenant et 365 m² non attenant

Prix honoraires inclus : 246 100 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface terrain : 998 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Taxes foncières : 987 €
  • Secteur : Région CASTELFRANC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1800
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 14/10/21

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

200 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 200 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 6 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) 14,55 - 10,79 - m²
  • Couloir 2,45 m²
  • Dressing(s) 2,95 m²
  • Salle(s) d'eau 4,57m²
  • Terrasse(s) donnant sur la chambre 12,5 m²
  • WC suspendu 1,20 m²

Chauffage

  • bois cheminée insert
  • Climatisation réversible etage
  • Electrique radiateurs pierre de lave

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Production eau chaude ballon

Fenêtres

  • Bois double vitrage dans la dépendance
  • Double vitrage
  • PVC dans la maison
  • Volets bois

Terrain

  • Arboré

Vue

  • Dégagée

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 8,18m²
  • Salon(s) 19,55 m²
  • Salle(s) à manger 21,77 m²
  • Terrasse(s) 15 m²
  • Veranda(s) 8 m²

Dépendances

  • Atelier(s) 5,96 m²
  • Grangette(s) aménagée: rdc: salle d'eau/wc- séjour avec kichinette etage 1 chambre mansardée total 21,14 m²
  • Pigeonnier 3 m²

Equipements de Cuisine

  • Four(s) sansoug
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) linge et seche linge bosch
  • Lave(s) vaisselle miel
  • Plaque à induction miel

Equipements Electrique

  • Câble TV
  • Téléphone(s)

Services

  • Calme
  • Commerces 7 km
  • Ecole(s) 7km
  • Hôpital 17 km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr CAR Marcel
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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