Camping à réhabiliter en milieu boisé, avec maison sur 12 hectares
Description
Dans le parc naturel du Périgord Limousin, camping de 30 emplacements avec 7 mobil homes, 15 caravanes. Tranquillité assurée dans un milieu boisé de 3 hectares. Etang, piscine de 100m², bloc sanitaire avec cuisine et salle de jeux Ensemble de 12 hectares dont 7ha de prairie, bonnes terres agricoles avec sources et puits, facilement irrigables. Camping à remettre en activité, budget à prévoir pour remoderniser, possibilité de diversifier les activités. Ancienne ferme composée d'une maison en pierre de 4 chambres, avec gîte de 2 chambres. Belle grange en pierre, gros oeuvre bon état. A moins de 5 mins de Jumilhac le Grand, village touristique pour son château et l'orpaillage. Camping en Dordogne présenté par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 193 m²
- Surface terrain : 120 000 m²
- Taxes foncières : 1 500 €
- Secteur : Région JUMILHAC LE GRAND
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1800
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- Campagne isolée pour le camping
- Campagne non isolée maison sans vis à vis
1er étage
- Chambre(s) de 14, 14 et 11m²
- Couloir de 2m²
- Palier(s) de 2m²
- Pièce(s) débarras de 5l²
- Terrasse(s) de 15m²
Chauffage
- Mixte fuel et bois
Services
- Ville la plus proche : Jumilhac à 5 mins
- Commerces à 15 mins
- Gare(s) à 15 mins
Toiture
- Tuiles neuves
- Isolation 30cm laine de verre
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 10m²
- Chaufferie de 8m²
- Couloir de 7m²
- Cuisine(s) de 26m² avec cheminée
- Salon(s) de 30m² avec cheminée
- Salle(s) de bains de 9m² avec baignoire, douche, lavabo et WC
Dépendances
- Gîte(s) attenant de 50m² avec 2 chambres, salon avec cuisine, sdb et WC. Actuellement louée
- Grange(s) de 120m² et appentis fermé de 68m²
- Local(s) du camping de 55m², avec cuisine/salle de jeu, 2 douches, 2 WC, urinoirs et lavabo
- Autres 30 emplacements de camping - mobil home, caravane
Equipements divers
- Fosse(s) septique 4 fosses septique pour le camping, dont 1 pour camping car. Fosse septique maison principale non conforme
Terrain
- Boisé sur 4ha
- Cloturé
- Etang(s) de 4700m² alimenté par 1 source
- Piscine(s) de 13x6, 2.5m de profondeur
- prairie 6ha avec 1 source
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
Voir nos honoraires