Cazals, Bel ensemble immobilier avec maison et 2 gîtes, atelier, grande piscine.
Description
Au calme sur son beau parc de 8800 m², ce magnifique ensemble immobilier de caractère se compose : D’une maison principale qui distribue : En Rez de jardin, petit gîte d’environ 30m² (1 chambre), grande salle de réception de 60 m² avec cuisine semi-professionnelle, vestiaire wc, lingerie, Chaufferie. Au 1er étage, Entrée par bolet (coursive couverte), hall d’entrée, séjour, grande cuisine / salle à manger, chambre, bureau salle d’eau et wc. Au second, 3 chambres, 2 bureaux , 1 salon, salle d’eau et wc. D’une seconde maison qui distribue : En Rez de jardin, Cellier, garage, atelier, et cave. Au 1er étage, grand gîte de 105m² environ ( séjour, cuisine chambre, pièce de rangement, salle d’eau et wc, mezzanine à l’étage) D’un grand atelier indépendant de 90m². D’une zone baignade composée d’une grande cuisine d’été avec terrasse couverte de 40m², d’une piscine 12 x 6 au sel, à débordement , d’un sauna, douche, vestiaire et wc. Terrain de boules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 8 Chambres
- 15 Pièces
- 5 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 415 m²
- Surface terrain : 8 804 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Taxes foncières : 2 800 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Rez de Jardin
- Chaufferie(s) 11.6m² (chaudière à copeaux de bois)
- Cuisine(s) 13.2m² (semi pro.)
- Pièce(s) (Lingerie)
- Salle(s) à manger / pièce de réception, dans la cave voutée de 60m²
- WC /vestiaire 6.7m²
- Appartement indépendant de 30m² environ (pièce à vivre, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc).
2ème étage
- Bureau(x) 17m²
- Chambre(s) 18.8m², 14.8m², 12m²
- Dégagement
- Dressing(s) 6.10m²
- Palier(s) /bureau 19.7m²
- WC
Chauffage
- bois
- Electrique
- Pompe à chaleur
- Central granulés
Terrain
- Arboré
- Parc(s) 8804m²
- Piscine(s) 12 X 6 au sel à débordement
- Verger(s)
1er étage
- Bureau(x) 7m²
- Chambre(s) 9.5m²
- Cuisine(s) 25m² avec accès terrasse
- Hall(s) d'entrée 20m²
- Pièce(s) 7m² (pigeonnier)
- Salle(s) d'eau 6.5m²
- Séjour(s) 37m² avec cheminée
- WC
Dépendances
- Atelier(s) 90m²
- Gîte(s) de 105m² environ (Entrée par bolet, Pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, pièce de rangement. A l'étage, 1 chambre en mezzanine)
- Local technique
- pool house Cuisine d'été avec terrasse couverte 45m²
- Autres pièces en rez de Jardin du gîte (Cellier 30m², atelier / garage 80m², cave 12m²)
- Serre(s) 9m²
Equipements divers
- Sauna(s) avec vestiaire indépendant, douche, wc
- Cheminée(s)