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Charmante maison en pierre avec dépendance

Réf. : AP2628
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Charmante maison en pierre située dans un hameau calme à proximité de Sarlat. Cette propriété offre 2 chambres à l'étage, les pièces de vie sont au rez-de-chaussée. Un jardin paisible à l'abri des regards et une grande grange en dépendance complètent l'ensemble. Parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une petite pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 278 250 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 629 m²
  • Taxes foncières : 818 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

264 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 264 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

56 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 56 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 10,06 m2 avec placards et 14,79 m2 avec placards.
  • Palier(s) /bureau 16,08 m2.
  • WC 2 m2.

Chauffage

  • bois poêle à bois dans la pièce à vivre
  • CC Fuel chaudière CHAPPEE de 1998

Fenêtres

  • Double vitrage
  • Bois-Aluminium

Terrain

  • Jardin(s)

Rez de Jardin

  • Chaufferie(s) / buanderie (chaudière CHAPPEE) 5 m2
  • Pièce(s) à vivre 56 m2 poêle à bois.
  • Salle(s) de bains /douche 9,13 m2.
  • WC 2 m2.

Dépendances

  • Grange(s) 144 m2 au sol (alimentée en eau et électricité).
  • Séchoir(s) 11,26 m2 (sert actuellement de cave à vin).

Equipements divers

  • Double vitrage alu et bois.
  • Fosse(s) septique non-conforme.

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT LA CANEDA
  • Commerces 10 mn
  • Ecole(s) 10 mn
  • Gare(s) 15 mn

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Voir nos honoraires

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