Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien
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Charmante Maisonnette en Pierre avec Vue – Pied-à-Terre Idéal à 5 min de Saint-Cyprien

Réf. : AP2795
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Dans un petit hameau calme du Périgord Noir, à 5 minutes de tous les commerces et services de Saint-Cyprien, cette maisonnette mitoyenne en pierre propose un cadre simple et authentique. La maison se compose d’une pièce à vivre au rez-de-chaussée avec un sol en pisé, un cantou typique et un poêle à bois. Une échelle meunière donne accès aux combles, aménagés en chambre. Une petite annexe jouxte la maison avec une terrasse couverte, une petite cuisine et, à l’arrière, une pièce avec salle d’eau. L’ensemble dispose d’un jardinet accueillant, facile à entretenir, et de deux places de parking à proximité. L’accès se fait uniquement à pied, par un chemin indépendant. L’environnement est calme, sans circulation, avec une ambiance rurale préservée typique du secteur de la vallée des 5 chateaux. Toiture en lauze, murs en pierre blaonde de Sarlat, vue dégagée sur la vallée. Le lieu se prête bien à un usage de pied-à-terre ou à une location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 64 800 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 1 Chambres
  • 1 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface terrain : 260 m²
  • Taxes foncières : 220 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1900
  • Orientation : Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Mezzanine(s) 2,51 x 4,54 = 11,41 m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : ST CYPRIEN 5 min
  • Aéroport(s) 45 min
  • Autoroute(s) 45 min
  • Ecole(s) 5 min
  • Gare(s) 5 min
  • Golf 15 min
  • Hôpital 25 min

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 3, 36 × 1,79 = 6,04 m²
  • Pièce(s) à vivre 4,31 × 4,43 = 19,23 m²
  • Salle(s) d'eau 2,90 × 2,01 = 5,83 m²

Chauffage

  • bois

Fenêtres

  • Simple vitrage

Terrain

  • Jardin(s)

Vue

  • Dégagée
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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