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Contemporaine au calme avec jolie vue

Réf. : AP2554
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Calme et sérennité sont les maîtres mots pour cette contemporaine à fière allure.Les pièces sont de bonnes tailles et la vie de plain-pied est possible. (1 chambre et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée).Côté baroque pour l'intérieur actuel dans le salon/séjour, cuisine indépendante au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse et la belle vue. Au premier étage, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Diverses possibilités existent : chambre et salle d'eau supplémentaires.Grande buanderie / cellier. Garage. Parking extérieur ombragé pour les chaudes journées d'été. Le terrain autour de la maison est plat et d'environ 6000 m2. Quelques truffiers y poussent tranquillement. À 7 minutes de tous les commerces. La fibre est d'ores et déjà installée. Maison classée en C ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 413 400 €
Prix honoraires exclus : 390 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 6 600 m²
  • Taxes foncières : 1 491 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2000
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 08/08/2023
178
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
178 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Chambre(s) + sdb de 16m2
  • Cuisine(s) de 18m2
  • Séjour(s) + salon de 48m2 avec un poêle à bois
  • WC

2ème étage

  • Grenier(s) aménageable de 10m2, plancher, isolé

Chauffage

  • bois

Terrain

  • Arboré truffiers (jeunes)
  • Puits couts irrigation : 190€ / an
  • Terrain Un peu + de 6000 m2
  • Terrasse(s) vers la vue

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique

1er étage

  • Chambre(s) avec salle d'eau chacune, de 13 et 19m2
  • Dressing(s) dans la chambre de 19m2
  • Palier(s) + mezzanine de 16m2
  • Salle(s) de bains à terminer

Dépendances

  • Appentis en cours de construction
  • Garage(s) de 15m2
  • Local(s) de 12m2, possibilité d'en faire une chambre
  • Autres Buanderie de 10m2

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique 20 ans

Toiture

  • Tuiles Bon état
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme GUIMARD Anne-Françoise
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Voir nos honoraires

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