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Contemporaine de plain-pied avec jardin à proximité des commerces !

Réf. : AP2553
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Maison de 90 m2 idéalement située à proximité des commerces, ce plain-pied offre deux chambres, une cuisine indépendante (avec. sortie sur le jardin), un salon/séjour, une salle de bain, une entrée et toilette séparés. Avec garage et abri de jardin. Un rafraîchissement est à prévoir, sans gros travaux. Jardin de 800 m2 environ facile à entretenir et déjà arboré.Environnement calme sans être isolé. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface terrain : 820 m²
  • Taxes foncières : 988 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1978
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 18/07/2023
221
53*
Classe énergétique e
53 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
221 kWh/m2/an
Classe énergétique e
dont Émissions de gaz à effet de serre :
53 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Village

Chauffage

  • bois cheminée dans le séjour
  • CC Fuel

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Commerces à proximité immédiate
  • Ecole(s) à proximité immédiate
  • Gare(s) 500 m

Toiture

  • Tuiles canales OK

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 15 m2 ( avec placards, en moquette ) et de 12m2
  • Couloir 5,78 m2 + 8,82 m2 (placards)
  • Cuisine(s) de 12,43 m2
  • Garage 23,84 m2 avec buanderie-chaufferie (chaudière Chappée installée il y a 5 ans)
  • Hall(s) d'entrée 6,02 m2
  • Séjour(s) de 28,65 m2 avec cheminée.
  • Salle(s) de bains de 4,14 m2 dont placards
  • Terrasse(s) à l'avant et à l'arrière
  • WC 2 m2

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Terrain

  • Bordé par cours d'eau ( ruisseau au fond du jardin )
  • Cloturé
  • Terrasse(s) à l'arrière
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Voir nos honoraires

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