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Coutras, girondine entièrement rénovée de 260m², terrain 1816m².

Réf. : DEP0775
Vente Maison Ancienne Région Libourne

Description

A deux pas du centre-ville de Coutras, dans un hameau très agréable proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique girondine sur deux niveaux entièrement rénovée. Elle se compose de 4 chambres, vaste séjour, bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une magnifique grange aux volumes généreux vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison offrant un potentiel supplémentaire à ce bien. Une terrasse en partie couverte s'ouvre sur le terrain entièrement cloturé de 1817m². A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface terrain : 1 817 m²
  • Surface terrasse : 78 m²
  • Taxes foncières : 2 280 €
  • Secteur : Région Libourne
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Bureau(x) de 32m² environ.
  • Chambre(s) de 16, 21, 22m². Parquet flottant au sol.
  • Couloir vaste couloir de 23m².
  • Grenier(s)
  • Dressing(s) de 4m² environ.
  • Salle(s) de bains avec baignoie, douche, vasque
  • WC indépendant

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Hotte(s) aspirante(s)

Services

  • Aéroport(s) 40 minutes de MERIGNAC
  • Autoroute(s) 5 minutes de la sortie 10 de l'A89
  • Commerces à 5 minutes.
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital à 20 minutes

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Cellier à l'arrière de la cuisine. Branchements machines.
  • Chambre(s) de 19m², carrelage au sol et accès sur un jardinet.
  • Cuisine(s) améngée et équipée.. Accès au jardin.
  • Hall(s) d'entrée
  • Séjour(s) de 60m² environ. Pierres apparentes, carrelage au sol et poële à bois.
  • Salle(s) d'eau douche italienne et vasque sur meuble.
  • Terrasse(s) de 78m² en partie couverte, dallage en pierres.
  • WC dans le hall d'entrée, sous l'escalier.

Chauffage

  • CC Gaz

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Puits
  • Terrasse(s)
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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