Demeure de charme en pierre avec dépendance aménagée et jardin proche commerces

Réf. : GD1914
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

A 2 pas des commerces, bénéficiant d'un agréable jardin clos et intime, Belle Demeure de charme en pierre et dépendance attenante restaurées avec esthétisme et qualité dans le respect de l'authenticité - 195 m² habitables au total dont 5 chambres. Convient parfaitement à tout projet d'accueil. La Maison. RDJ. Dégagement de 3 m², cave de 15 m², chaufferie de 14 m². RDC. Entrée sur séjour de 22 m² avec espace cuisine de 14,3 m², dégagement, salon de 21 m² donnant sur jardin. Etage 1. Palier de 3,5 m², 2 chambres de 17,5 m² et 14,9 m², dressing de 7 m², salle d'eau de 2,5 m², salle de bains de 12 m², wc. Etage 2. Palier de 5,6 m², 2 chambres de 15,6 m² et 15 m², salle de bains de 4 m². Chauffage au fuel et bois (poêle). Tout-à-l'égout. Double vitrage partiel. La dépendance. RDC. Séjour de 11,5 m², cuisine de 10,5 m². Etage. Palier, chambre de 14 m², salle de bains wc de 8,8 m². Double vitrage. Tout-à-l'égout.

Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salle de bains
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 228 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 1 931 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

45 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe A - 45 KWHep/m²an

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 14,3 m²
  • Séjour(s) 22 m²
  • Salon(s) 21 m² donnat sur jardin

2ème étage

  • Chambre(s) 15 m² et 15,6 m²
  • Palier(s) 5,6 m²
  • Salle(s) de bains 4 m²
  • WC

Services

  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gîtes

Rez de Jardin

  • Cave(s) 15 m²
  • Chaufferie(s) 14 m²
  • Dégagement 3 m²

1er étage

  • Chambre(s) 14,9 m² et 17,5 m²
  • Dressing(s) 7 m²
  • Palier(s) 3,5 m²
  • Salle(s) d'eau 2,3 m²
  • Salle(s) de bains 12 m²
  • WC

Dépendances

  • Gîte(s) comprenant : RDC : Séjour de 12,5 m², cuisine de 12 m², Etage : chambre de 12,5 m², salle de bains wc de 7,5 m².
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

Mme BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
Voir nos honoraires

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