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En hauteur, maison périgourdine et sa maison d'amis

Réf. : DEP0893
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

En situation de hameau sans vis à vis, cette maison périgourdine des années 70, bâtie en pierre, vous propose 230m² de surface habitable avec sa maison d'amis. Positionnée en hauteur avec sa belle vue sur un environnement boisé. Terrain d'un hectare et demi avec verger et parc arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 392 200 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface terrain : 14 951 m²
  • Surface terrasse : 80 m²
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1970
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 11/07/2025
205
47*
Classe énergétique d
47 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
205 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
47 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) de 30 et 11 m²
  • Couloir 6m²
  • Dressing(s) 7m²
  • Palier(s)
  • Salle(s) d'eau 6m² avec douche, lavabo et WC
  • Séjour(s)

Chauffage

  • CC Fuel pour les deux maisons

Fenêtres

  • Double vitrage dans la maison principale

Terrain

  • Arboré
  • Jardin(s)
  • prairie

Rez de chaussée

  • Bureau(x) 14 m² avec porte sur l'extérieur
  • Chambre(s) 12 m²
  • Chaufferie 6 m²
  • Couloir 7,25 m²
  • Cuisine(s) de 26 m² aménagée, équipée et cheminée
  • Salon(s) 30m²
  • Salle(s) de bains 6m² avec baignoire d'angle, douche et vasque
  • WC 2 m²

Dépendances

  • Gîte(s) / maison d'amis. Au RDC : chambre en suite de 25m² avec salle de bains (baignoire, lavabo, WC), chaufferie et buanderie (7,5m²). Au 1er étage : grande pièce palière (16m² + 22m²), une chambre de 12m² et salle d'eau de 3m² (douche, lavabo et WC)..

Equipements divers

  • Double vitrage dans la maison principale

Sous Sol

  • Cave(s) de 20m² dans la maison d'amis indépendante

Vue

  • Dégagée
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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