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En Périgord Noir, à 20 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, jolie ferme à restaurer avec cour fermée et plus de 7 hectares de terres non attenantes.

Réf. : MP113734
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

En Périgord Noir, à 20 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, jolie fermette à restaurer sur plus de 7 hectares de terrain non attenant. Au coeur d'un petit hameau très calme, cette fermette offre une surface habitable de 75 m², attenante à une belle grange en pierre, l'ensemble donnant sur une jolie cour fermée où se trouve un hangar et un garage. Authenticité et calme assuré, à voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 111 300 €
Prix honoraires exclus : 105 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface terrain : 78 536 m²
  • Surface terrasse : 13 m²
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A restaurer
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • Hameau

Dépendances

  • Etable(s) de 50 m² avec un grenier.
  • Garage(s) de 10 m².
  • Grangette(s)
  • Hangar(s) de 40 m² avec un grenier.
  • Préau(x) de 17 m².

Fenêtres

  • Bois
  • Volets métal.
  • Simple vitrage

Terrain

  • Cour(s) cour fermée.
  • prairie

Rez de chaussée

  • Cave de 50 m².
  • Chambre(s) de 15.5 m² et 14.5 m²
  • Couloir de 6 m².
  • Cuisine(s) de 27 m² avec une cheminée et insert.
  • Salle(s) d'eau de 7 m².
  • WC

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme.
  • Insert(s) dans la cuisine.
  • Production eau chaude chauffe-eau électrique.

Services

  • Ville la plus proche : THENON 10 min
  • Aéroport(s) BRIVE 1h
  • Autoroute(s) 10 min
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 10 mn.
  • Hôpital 40 min BRIVE/PERIGUEUX.

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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