En Périgord Noir, à 5 minutes de Montignac, très bel environnement pour cette Périgourdine moderne d'environ 180 m² habitables, implantée sur terrain boisé de 1,6 ha, plein sud. Situation calme mais non isolée. Très grande piscine chauffée en L.

Réf. : MP113109
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, cette Périgourdine moderne est très bien située, à proximité d'un petit village avec épicerie et restaurant et à 6 kms de Montignac-Lascaux. Elle se situe au milieu d'un grand terrain boisé, plein sud. Très belle piscine chauffée en L de 15 mètres de long. La maison se compose au rdc d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et accès terrasse, la chambre principale avec sa salle de bains ( douche et baignoire ), à l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, et une salle d'eau. Sous-sol total avec garage, rangement, cave à vins, et atelier. Maison en très bel état.

Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 16 077 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 1 819 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

269 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 269 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

11 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 269 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine Avec placards.
  • Chambre(s) Environ 22 m² - pièce lumineuse .
  • Cuisine(s) Environ 22 m², aménagée .
  • Dégagement Avec placards .
  • Hall(s) d'entrée ouvert d'environ 8 m².
  • Séjour(s) Environ 40 m² avec grande cheminée et insert.
  • Salle(s) de bains avec baignoire et douche.
  • WC

Services

  • Aéroport(s) 1h15 environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Calme
  • Commerces A moins de 5"
  • Ecole(s) A moins de 5" - RPI
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

1er étage

  • Bureau(x)
  • Chambre(s)
  • Palier(s) / Dégagement d'environ 18m² ;
  • Salle(s) d'eau
  • WC
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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