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En Périgord Noir, à mi-chemin entre Périgueux et Brive et à 15 minutes de Montignac-Lascaux, immeuble de rapport comprenant un salon de coiffure au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage.

Réf. : MP113735
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

En Périgord Noir, à mi-chemin entre Périgueux et Brive et à 15 minutes de Montignac-Lascaux, immeuble de rapport composé au rdc d'un salon de coiffure et d'un appartement à l'étage. Le commerce de 53 m² du rdc est climatisé et doté d'un chauffage central au gaz de ville. L'appartement, offre 85 m² de surface habitable, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, deux chambre dont une est côté cour et d'une très belle salle de bain. A l'arrière une petite cour de 17 m². Idéal pour investisseur, à voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 137 800 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 6 Pièces
  • Surface habitable : 85 m²
  • Taxes foncières : 1 359 €
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • Centre-Ville Thenon

1er étage

  • Appartement(s)
  • Chambre(s) 1 côté cour de 14 m² et 1 côté rue de 13 m².
  • Couloir
  • Cuisine(s) équipée et ouverte de 20 m².
  • dégagement 2.44 m²
  • Grenier(s) sur tout l'appartement.
  • Salle(s) d'eau avec douche et baignoire.
  • Salon(s) de 13 m².
  • WC Avec rince mains.

Equipements de Cuisine

  • Hotte(s) aspirante(s)

Fenêtres

  • Aluminium
  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Terrain

  • Cour(s) fermée de 16 m².

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 1.99 m²
  • Commerce Salon de coiffure de 55 m² avec WC et labo.
  • Hall(s) d'entrée un pour le salon de coiffure et le second pour l'appartement de l'étage.

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : Thenon.
  • Aéroport(s) 45 min BRIVE.
  • Autoroute(s) 10 min.
  • Commerces Thenon.
  • Ecole(s) Thenon.
  • Gare(s) 5 min.
  • Hôpital 40 min BRIVE/PERIGUEUX

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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