En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, à proximité à pied des commerces, maison de ville d'environ 200 m2 habitables avec petits extérieurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif.
Réf. : MP113716
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC
Description
En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, à proximité à pied des commerces, cette maison de ville d'environ 200 m2 habitables sur trois niveaux, offre de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse couverte et un mini-jardin sur l'arrière. Elle a gardé de nombreux éléments anciens (pisé, cantou, évier en pierre). Parking gratuit à quelques pas. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Potentiel locatif saisonnier ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
148 400 €
Prix honoraires exclus :
140 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 50 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Taxes foncières : 1 500 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
227 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
42 Kgco2/m²an
Situation du bien
- Village
Mi Etage
- Chambre(s) sous combles de 14 m² au sol.
- Palier /terrasse couverte de 15 m².Combles non aménagés de 23 et 32 m² au sol.
- Salle(s) de bains avec douche te baignoire de 13 m².
2ème étage
- Balcon
- Bureau(x) avec accès balcon.
- Chambre(s) de 18 et 17 m².
- Palier(s)
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Terrain
- Cour(s)
- Terrasse(s)
Rez de chaussée
- Buanderie(s) /point d'eau avec wc de 13 m² environ.
- Hall(s) d'entrée et cage d'escaler de 7 m².
- Pièce(s) de 15+10 m².
1er étage
- Cuisine(s) de 22 m² avec cantou, comptoir, plan de travailet accès à petit espace extérieur.
- Pièce(s) de 14 m² avec chemionée ouverte, pisé, évier en pierre, parquet ancien et accès à la cour extérieure de 9 m².
- Salon(s) de 42 m².
Chauffage
- CC Gaz
Services
- Aéroport(s) 45 mn.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Ce bien vous est présenté par :
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires
Maisons en Périgord
M. MONS Ludovic11 rue du 4 Septembre
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Maisons en Périgord
M. MONS Ludovic