En Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, sur plus de 6 hectares, propriété avec jolie vue comprenant une grande maison principale et une maison d'amis.
Description
En Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, sur la commune du charmant village typique de Plazac, venez découvrir cette propriété sur plus de 6 ha à laquelle on accède par un long chemin privé. A mi hauteur du terrain, une très belle esplanade permet de profiter de la vue sur la vallée et le clocher du village. Une grande maison principale développant plus de 330 m2, offre au rdc: entrée, cuisine, salle à manger / salon avec cheminée, véranda, chambre avec salle de bains , bureau, bibliothèque, buanderie,….et à l’étage 4 chambres, dont une immense avec sdb de plus de 65 m2, salle d’eau, couloir avec rangements. Une ancienne grange a été aménagée en maison d’amis, avec une grande pièce de vie, une vaste chambre et une salle d’eau. Très beau terrain préservé en nature de près sur le devant des bâtiments et de forêt sur l’arrière. Les points forts : le calme, l’absence de voisin, la vue et les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 14 Pièces
- 4 Salle de bains
- Surface habitable : 330 m²
- Surface terrain : 65 179 m²
- Taxes foncières : 2 862 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Campagne isolée
- État : Bon
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
206 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
37 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Chambre(s) d'environ 11 m² avec rangements.
- Chambre(s) d'environ 16 m² avec rangements et vue.
- Chambre(s) d'environ 13,5 m².
- Couloir d'environ 6 m².
- Palier(s) / couloir d'environ 14 m² avec rangements.
- Pièce(s) / chambre d'environ 65 m² avec salle de bain d'environ 8 m² et WC.
- Salle(s) de bains 5 m² avec WC et accès grenier 8 m².
Chauffage
- Mixte fuel et bois
Fenêtres
- Simple vitrage avec sur-vitrage partiel.
Services
- Aéroport(s) 1h15 environ.
- Autoroute(s) 20 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole(s) 5 mn.
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 25 mn.
Vue
- Vue panoramique
Rez de Jardin
- Buanderie(s) d'environ 13 m².
- Chambre(s) / bureau d'environ 17 m².
- Chambre(s) d'environ 17 m².
- Couloir d'environ 6 m².
- Cuisine(s) d'environ 29 m² avec terrasse.
- Dégagement d'environ 5 m²
- Dégagement avec placards d'environ 3 m².
- Hall(s) d'entrée /couloir d'environ 6 m².
- Pièce(s) / petit salon d'environ 17 m² avec cheminée.
- Pièce(s) avec accès extérieur et rangements d'environ 11 m².
- Salle(s) de bains avec douche et WC d'environ 8m²
- Salle(s) de bains avec douche et WC d'environ 6 m²
- Salon(s) /Salle à manger d'environ 63 m² avec poutres et cheminée.
- Terrasse(s)
- Veranda(s) d'environ 24 m².
- WC
Dépendances
- Atelier(s) d'environ 34 m².
- Maison d'amis d'environ 85 m² avec cuisine et séjour d'environ 43 m². Grande hauteur sous plafond. Chambre d'environ 27 m². Dressing/ chambre d'environ 11 m². Salle d'eau 5 m² avec WC.
Equipements divers
- Fosse(s) septique
- Cheminée(s)
Pièces diverses
- Cave(s)
- Chaufferie(s) d'environ 10 m².
Terrain
- Boisé
- Etang(s)
- Jardin(s)
- prairie
Maisons en Périgord
M. MONS Ludovic11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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