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En Périgord Noir, dans un hameau, au calme, petite maison en pierre rénovée avec petit jardin.

Réf. : MP113558
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, à quelques minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, de ses commerces et écoles, dans un petit hameau au calme, petite maison en pierre rénovée comprenant au rdc, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, et deux chambres supplémentaires à l'étage avec une sde à finir. La maison est construite sur sous sol . Panneaux solaires.Petit jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 139 750 €
Prix honoraires exclus : 132 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 260 m²
  • Taxes foncières : 650 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

169 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 169 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

5 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 5 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) mansardées de 14 m² et 1de 24 m² au sol à finir d'aménager.
  • Palier(s) de 7 m².
  • Salle(s) d'eau en attente de 5,5 m².
  • WC

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert(s)
  • mini station d'épuration de plus de 10 ans.

Sous Sol

  • Cave(s) de 36 m² avec ancienne citerne de récupération d'eau.
  • Garage(s)

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 19 m² avec plancher en sapin et salle d'eau de 6 m².
  • Dégagement
  • Pièce(s) à vivre de 35 m² avec cuisine équipée.
  • Veranda(s) grêlée de 11 m² à supprimer ou à transformer.
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois

Services

  • Aéroport(s) 1h15 environ,
  • Autoroute(s) 10 mn,
  • Commerces 10 mn,
  • Ecole(s) 10 mn,
  • Gare(s) 15 mn,
  • Hôpital 30 mn,
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires
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