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En Périgord Noir, dans un village avec commerces et écoles, maison en pierre entièrement rénovée.

Réf. : MP114019
Vente Maison Contemporaine Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

En Périgord Noir, dans un village avec commerces et écoles, maison en pierre entièrement rénovée. Elle offre environ 204 m² sur trois niveaux. Le rez de chaussée comprend une grande pièce/garage/atelier, buanderie et chaufferie. le premier étage propose un grand espace de vie sont un salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains avec wc. 3 grandes chambres et une salle d'au + wc se trouvent au 3ème étage. Très belle restauration offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 210 000 €
Prix honoraires exclus : 199 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 204 m²
  • Surface terrain : 467 m²
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 05/05/2025
112
3*
Classe énergétique a
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
112 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) / chaufferie.
  • Garage(s) /atelier de 35.50 m².

2ème étage

  • Chambre(s) /3 chambres de 14, 13 et 12 m².
  • Palier(s) de 12 m².
  • Salle(s) de bains de 10 m².

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

1er étage

  • Balcon de 8 m².
  • Chambre(s) de 16.5 m².
  • Couloir /entré de 10.7 m².
  • Cuisine(s) /salle à manger dee 24 m².
  • Salle(s) de bains de 6 m².

Chauffage

  • Pompe à chaleur récente.

Services

  • Aéroport(s) 40 mn environ.
  • Autoroute(s) 20 mn environ.
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 25 mn environ.
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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