En Périgord Noir, proche d'un petit village entre Montignac-Lascaux et Sarlat, belle propriété ancienne avec vue, comprenant une maison d'habitation, deux gîtes / maisons d'amis rénové(e)s et une piscine chauffée sur un terrain arboré de fruitiers.

Réf. : MP113555
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

A 15 mn au nord de Sarlat,et à 15 mn de Montignac-Lascaux, proche d'un petit village avec multiple rural et école, propriété comprenant une maison d'habitation et deux gîtes rénovés offrant en totalité environ 250m². La maison possède une partie à rafraîchir. On trouve une jolie cour très agréable entre les deux maisons, avec accès à la piscine, belle terrasse couverte. Vue sur la campagne.

Prix honoraires inclus : 599 990 €
Prix honoraires exclus : 570 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 14 Pièces
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface terrain : 5 000 m²
  • Taxes foncières : 1 700 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

294 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 294 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

8 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 8 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Cellier
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte et poêle à granulés d'environ 46 m².
  • WC

Dépendances

  • Atelier(s) et remise dans le promongement de la maison principale. Possibilité d'agrandir de plain pied.
  • Gîte(s) comprenant au rdc une pièce à vivre avec cuisine équipée, local technique et à l'étage 2 chambres avec douche et WC.
  • Maison /ou 2nd gîte comprenant au rdc, cuisine d'environ 26 m², salle d'eau+wc, salon/séjour d'environ 26 m², chambre d'environ 12 m² et mezzanine/chambre d'environ 26 m².
  • Autres : remise avec ancienne cuve.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré de 10x5 chauffée avec PAC, liner changé en 2020.

1er étage

  • Chambre(s) chambres mansardées d'environ 13 et 10 m².
  • Palier(s) d'environ 11 m²;
  • Salle(s) de bains avec wc.

Chauffage

  • bois /poele à granulés.
  • Climatisation réversible
  • Electrique

Services

  • Aéroport(s) 1h15 environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces de proximité.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 20 mn.
  • Hôpital 20 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    Maisons en Périgord
    M. MONS Ludovic