En Périgord Noir, sur les hauteurs à 10 mn de Montignac, maison en pierre sur 4 hectares dans un environnement boisé, calme et sans voisin proche.
Description
À seulement 10 minutes de Montignac, au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans voisin proche, au milieu d’un terrain boisé d’environ 4 hectares. Construite à flanc de coteau, elle développe environ 180 m² habitables sur trois niveaux. Au niveau principal vous trouverez un vaste séjour avec cheminée et une cuisine, à l'étage deux grandes chambres mansardées et en rez de jardin une cuisine d'été une salle de bains et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins. L’aménagement intérieur pourra être repensé en fonction du projet des futurs propriétaires. Chauffage central au fioul. Garage semi-enterré. Présence d’une source naturelle dans le vallon, atout rare et appréciable. Un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 180 m²
- Surface terrain : 42 205 m²
- Taxes foncières : 883 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Rez de Jardin
- Chaufferie(s) / pièce de 29 m².
- Cuisine(s) 19 m²
- Pièce(s) de 13 m².
- Salle(s) de bains de 5,5 m².
- WC
1er étage
- Chambre(s) mansardées, de 18 m² et 30 m².
Chauffage
- CC Fuel
Services
- Aéroport(s) 1h20 environ.
- Autoroute(s) 20 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole(s) 10 mn.
- Gare(s) 25 mn.
- Hôpital 30 mn.
Rez de chaussée
- Chambre(s) d'environ 19 m².
- Séjour(s) d'environ 50 m² avec cheminée et sol en parquet.
Dépendances
- Garage(s) semi-enterré.
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Terrain
- Boisé
Maisons en Périgord
M. MONS Ludovic11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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