En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m². En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m².
Partager ce bien :

En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac-Lascaux, maison récente d'environ 135 m² habitables, avec chambre au rdc, située au calme avec une très jolie vue, implantée sur un grand terrain plat d'environ 5700 m².

Réf. : MP113941
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Située au calme, en campagne non isolée, sur les hauteurs, à moins de 5 minutes de Montignac, profitant d'une jolie vue, cette maison construite il y a une dizaine d'années, est très bien implantée sur son terrain plat d'environ 5700 m². La maison développe environ 135 m² habitables avec au rdc, une grande pièce de vie de 47 m² donnant sur la terrasse en façade couverte, une chambre et une salle d'eau ( permettant d'y vivre de plain pied ), une buanderie et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. La maison est en très bon état. Petite piscine hors-sol. Chauffage central au gaz. Très beau terrain plat avec petit bosquet de chêne. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 5 774 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/06/2025
66
12*
Classe énergétique c
12 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
66 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
12 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) d'environ 12 m² au sol.
  • Chambre(s) d'environ 11 m² au sol.
  • Chambre(s) d'environ 25 m² au sol.
  • Palier(s) d'environ 6 m².
  • Salle(s) d'eau d'environ 7 m² au sol avec WC.

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Vélux

Terrain

  • Cloturé
  • Piscine(s) hors-sol.
  • Portail(s)

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) d'environ 6 m².
  • Chambre(s) d'environ 9 m² avec placards.
  • Couloir
  • Pièce(s) à vivre d'environ 47 m² avec cuisine américaine et cheminée.
  • Salle(s) d'eau d'environ 6 m² avec WC.
  • Terrasse(s)
  • WC

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique
  • Cheminée(s)

Pièces diverses

  • Terrasse(s) couverte.

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis

    Maisons en Périgord
    M. MONS Ludovic
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Groupement immobilier depuis 1990