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En plein centre-ville de MONTIGNAC avec jardin, maison lumineuse d'environ 80 m² habitables, entièrement rénovée en 2015.

Réf. : MP113772
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, en plein centre de MONTIGNAC-LASCAUX, avec tous les commerces accessibles à pieds, cette maison sans travaux, rénovée en 2015, construite sur sous-sol total, offre environ 80 m² habitables. Un petit sas très pratique donne accès à l'entrée avec placards, qui dessert la pièce à vivre, la cuisine et les toilettes, puis à l'étage, un petit palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne et wc. Toutes les pièces sont très lumineuses. Le sous-sol d'environ 40 m², servira de rangement et de garage pour une petite voiture. Chauffage central au gaz de ville et tout-à-l'égout. Le jardin est clos, d'une surface totale d'environ 300 m², avec un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 199 280 €
Prix honoraires exclus : 188 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface terrain : 322 m²
  • Taxes foncières : 1 120 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

328 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 328 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

66 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe F - 66 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) de 9 m².
  • Hall(s) d'entrée de 5 m² avec placards.
  • Séjour(s) de 24 m².
  • Veranda(s) de 4 m².

Dépendances

  • Abri(s) de jardin.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Terrain

  • Cloturé

1er étage

  • Chambre(s) de 13, 10 et 9 m².
  • Palier(s) de 4 m² aec placards.
  • Salle(s) d'eau de 4 m².

Chauffage

  • CC Gaz de ville.

Services

  • Aéroport(s) 45 mn.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.
Ce bien vous est présenté par :

Maisons en Périgord

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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