Ensemble de deux maisons anciennes avec vue

Réf. : AP2374
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Vue imprenable et panoramique pour ces 2 maisons anciennes situées sur les coteaux, dans un hameau calme. Maison principale (1860) avec 2 chambres (dont 1 en suite parentale), 1 cuisine indépendante (Mobalpa), 1 séjour / salon avec un un superbe cantou, 2 salles d'eau. Grenier aménageable, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. (déjà isolé). La seconde maison comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 mezzanine, 1 entrée. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique. Terrasse couverte avec la vue ! Terrain de 1480 m2 arboré et piscinable. À 6 minutes en voiture de tous les commerces.

Prix honoraires inclus : 413 400 €
Prix honoraires exclus : 390 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 9 Pièces
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface terrain : 1 480 m²
  • Taxes foncières : 1 354 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1700
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/03/2022
474
15*
Classe énergétique c
15 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Hameau
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 12 + salle d'eau en suite 5 m2
  • Cuisine(s) 14 m2
  • Hall(s) d'entrée 10 m2
  • Séjour(s) 35 m2

Dépendances

  • Maison 2 chambres (19 et 11 m2), salle d'eau, toilette, entrée, palier +/ mezzanine)

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle

Equipements Electrique

  • Volet(s) électrique(s)) partiels

Pièces diverses

  • Cave(s) sous la maison principale
  • Terrasse(s) couverte et non couverte

Terrain

  • Arboré
  • Constructible(s) piscinable
  • Puits
  • Terrasse(s)

Vue

  • Vue panoramique

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 19 m2
  • Salle(s) d'eau 10 m2
  • WC 2 m2

1er étage

  • Grenier(s) (isolé) 15 m2

Chauffage

  • Electrique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Fenêtres

  • Aluminium
  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets bois

Services

  • Ville la plus proche : Saint Cyprien
  • Calme
  • Gare(s) 7 minutes
  • Puits, source ou citerne Puit
  • Vue
  • Place(s) de Parking

Toiture

  • Tuiles neuves
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme GUIMARD Anne-Françoise
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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