Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces
Description
Cet ensemble de deux maisons anciennes en pierre est idéalement situé proche des commerces et bénéficie d'une très jolie vue dégagée ! La restauration de la maison principale est de qualité. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine (entièrement équipée) est lumineuse. (accès terrasse extérieure). Le salon est vaste et cosy. (cheminée).À l'étage, 2 très grandes chambres (40 et 20 m2) chacune avec une salle d'eau. Au second étage, possibilité de créer une troisième chambre avec salle d'eau (déjà prévue). La maison de gardiens ou amis est confortable et offre 2 chambres dont une au rez-de-chaussée. Les 2 maisons sont équipées de climatisation réversible. Les toitures sont en parfait état. Le terrain de 5700 m2 préserve votre tranquillité. (Puit ! )Joli bassin de fraicheur, non olympique, pour contemplatifs ! La situation est idéale à moins d'1 kilomètre de tous les commerces. Vous l'aurez compris : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- Surface habitable : 222 m²
- Surface terrain : 5 755 m²
- Taxes foncières : 2 785 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Très bon
- Année : 1840
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)


Consommation en énergie primaire :
201 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Rez de chaussée
- Cuisine(s) américaine ouverte et équipée de 29 m2
- Salle(s) à manger - salon de 40 m2
- WC au demi étage + rangement
2ème étage
- Grenier(s) à finir de 40m2
Chauffage
- Climatisation réversible
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces
- Gare(s)
1er étage
- WC
Dépendances
- Maison d'amis avec meubles : RDC: cuisine indépendante et équipée, salon, salle à manger, 1 chambre et 1 salle d'eau. Au 1er étage: & chambre avec placard intégré.
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Hotte(s) aspirante(s)
- Plaque à induction
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Piscine(s) mosaïque de 4 x 2,5
- prairie
- Puits
- Terrain 5755m2
- Terrasse(s)
AGENCE DU PERIGORD
Mme GUIMARD Anne-Françoise1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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