Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces
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Ensemble de deux maisons anciennes, avec vue, proche de tous commerces

Réf. : AP2415
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

Cet ensemble de deux maisons anciennes en pierre est idéalement situé proche des commerces et bénéficie d'une très jolie vue dégagée ! La restauration de la maison principale est de qualité. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine (entièrement équipée) est lumineuse. (accès terrasse extérieure). Le salon est vaste et cosy. (cheminée).À l'étage, 2 très grandes chambres (40 et 20 m2) chacune avec une salle d'eau. Au second étage, possibilité de créer une troisième chambre avec salle d'eau (déjà prévue). La maison de gardiens ou amis est confortable et offre 2 chambres dont une au rez-de-chaussée. Les 2 maisons sont équipées de climatisation réversible. Les toitures sont en parfait état. Le terrain de 5700 m2 préserve votre tranquillité. (Puit ! )Joli bassin de fraicheur, non olympique, pour contemplatifs ! La situation est idéale à moins d'1 kilomètre de tous les commerces. Vous l'aurez compris : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 729 000 €
Prix honoraires exclus : 695 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 7 Pièces
  • Surface habitable : 222 m²
  • Surface terrain : 5 755 m²
  • Taxes foncières : 2 785 €
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Très bon
  • Année : 1840
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 13/07/2022
201
6*
Classe énergétique a
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
201 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) américaine ouverte et équipée de 29 m2
  • Salle(s) à manger - salon de 40 m2
  • WC au demi étage + rangement

2ème étage

  • Grenier(s) à finir de 40m2

Chauffage

  • Climatisation réversible

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Commerces
  • Gare(s)

1er étage

  • WC

Dépendances

  • Maison d'amis avec meubles : RDC: cuisine indépendante et équipée, salon, salle à manger, 1 chambre et 1 salle d'eau. Au 1er étage: & chambre avec placard intégré.

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Piscine(s) mosaïque de 4 x 2,5
  • prairie
  • Puits
  • Terrain 5755m2
  • Terrasse(s)
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme GUIMARD Anne-Françoise
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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