Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos
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Entre Gourdon et Sarlat Maison T5 avec terrain clos

Réf. : CA7041
Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

Maison entre Gourdon et Sarlat qui se situe dans un environnement calme, Rez de chaussée un appartement d’environ 52.33 m2 environ avec une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, donnant sur le terrain d’environ de 3100m2. A l’étage : se trouve une cuisine, salle à manger, salle d’eau, trois chambres. Chauffage : électrique, cheminée insert. Fenêtres bois doubles vitrages. Proche des commerces, école et d’une crèche. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 150 500 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 6 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface terrain : 3 100 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Taxes foncières : 1 412 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1980
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 7/07/2025

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

272 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 272 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

8 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 8 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 13,29m2
  • Cuisine(s) 12,50m2
  • Garage 48,89m²
  • Séjour(s) 21,32m2
  • Salle(s) d'eau 5,31m2 avec wc dans la salle de Bain

Dépendances

  • Appentis accolé à la maison

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz qui se trouve dans le studio
  • Hotte(s) aspirante(s) dont une dans le studio

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets en Bois

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Cloturé a moitié cloturée sur le coté ou se trouve les vaches
  • Potager(s) sur le coté droit de la maison

Vue

  • Vue sur jardin

1er étage

  • Chambre(s) 10,79m2, 12,20m2,9,35m2
  • Couloir 4,54m2
  • Cuisine(s) 27,79m2
  • Hall(s) d'entrée 5,25m2
  • Salle(s) d'eau 4,65m2
  • Séjour(s) 27,62 m2
  • Terrasse(s) 10 m2 couverte
  • WC 1,10m2

Chauffage

  • Electrique + bois insert non conforme

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme plaque à changer de la fosse

Services

  • Ville la plus proche : 8km de Gourdon et environ 14 km de Sarlat
  • Ecole(s) et Creche

Toiture

  • Tuiles
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QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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