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Excideuil - Sans voisin, maison de 215m² avec jardin bucolique

Réf. : DEP0907
Vente Maison Contemporaine Région EXCIDEUIL

Description

En situation isolée au calme, tout en étant à 5 minutes des commerces, maison périgourdine de 5 chambres avec piscine, 2 garages. Chauffage pompe à chaleur et électrique. 3200m² de terrain Grand salon de 78m², accès à toutes les terrasses, belle exposition au soleil 3 chambres de plain pied, dont une avec sa propre salle d'eau Construction de qualité, charpente traditionnelle, menuiseries sur mesure, artisans locaux Sous sol de 155m² avec garage Terrain joliment fleuri et arboré, clôturé sur une partie A 5 minutes d'Excideuil, 10 mins de Thiviers. Tous commerces à proximité, école jusqu'au lycée, tous services et spécialistes de santé. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 217 m²
  • Surface terrain : 3 200 m²
  • Taxes foncières : 1 150 €
  • Secteur : Région EXCIDEUIL
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1984
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 07/01/2019

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

192 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 192 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

10 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 10 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Campagne isolée aucun voisin

1er étage

  • Chambre(s) de 10 et 7m²
  • Couloir de 4,5m²
  • Mezzanine(s) de 16m²
  • Salle(s) d'eau de 5m² avec douche et WC

Chauffage

  • bois cheminées
  • Electrique convecteur
  • Pompe à chaleur air/air

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Sous Sol

  • Buanderie de 15m²
  • Cave(s) de 14m²
  • Cuisine(s) de 36m²
  • Pièce(s) de 17m² chacune
  • Couloir / dégagement 55m² dont garage et stockage

Toiture

  • Tuiles neuves bon état

Rez de chaussée

  • Bureau(x) de 15m²
  • Chambre(s) de 22m² avec salle de bain
  • Chambre(s) de 12m²
  • Couloir de 8,5m²
  • Cuisine(s) de 12,5m² avec cheminée
  • Séjour(s) de 75m² avec cheminée
  • Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et lavabo
  • WC de 1,5m² avec lave main

Dépendances

  • Garage(s) de 40m² avec local piscine

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
  • Commerces à 5 mins
  • Ecole(s) jusqu'au lycée à 5 mins
  • Gare(s) à 12 mins
  • Golf à 10 mins

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine(s) 8x4 avec dôme
  • Puits
  • Terrasse(s)
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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