EXCLUSIVITE - Authentique Propriété en pierre avec vue imprenable et environnement privilégié sur 6ha

Réf. : GD1913
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Ensemble Rare ! Environnement remarquable, naturel et priviligié avec vue imprenable pour cette belle et typique Propriété de caractère sise sur plus de 6 ha en partie attenants. La maison principale a bénéficié d'une restauration respectueuse de son authenticité, une grange en pierre l'accompagne. Puits. A quelques minutes des commerces. La Maison. RDJ. 2 caves partielles. RDC. Agréable terrasse donnant sur séjour de 45 m² avec cheminée (poêle) et espace cuisine, wc de 1,5 m², chambre de 11,33 m² avec dressing et salle d'eau de 4,19 m². Etage. Mezzanine de 13 m², 2 chambres de 12 m² et 8 m², salle d'eau de 2,5 m², dressing. Chauffage au bois (poêle). Double vitrage. Toilettes sèches (réservations prévues pour créer assainissement individuel). Grange en pierre de 75 m² au sol. Puits. Prairies naturelles sans aucun traitement.

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 67 330 m²
  • Taxes foncières : 656 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

286 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 286 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

8 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 8 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) avec dressing de 11,33 m²
  • Séjour(s) 45 m² avec cheminée (poêle)
  • Salle(s) d'eau 4,19 m²
  • WC 1,5 m² (toilettes sèches)

Dépendances

  • Atelier(s) ossature bois de 15 m²
  • Grange(s) 75 m² au sol

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique toilettes sèches mais réservations prévues pour créer assainissement individuel

Sous Sol

  • Cave(s)

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Cave(s) partielles

1er étage

  • Chambre(s) 12 m² et 8 m²
  • Mezzanine(s) 13 m²
  • Pièce(s) dressing
  • Salle(s) d'eau 2,5 m²

Chauffage

  • bois poêle

Services

  • Calme
  • Commerces 8 mns
  • Dépendance(s) Grange et atelier
  • Puits, source ou citerne puits
  • Vue

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • prairie
  • Puits

Vue

  • Vue panoramique
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

Mme BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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