EXCLUSIVITE - Belle Maison en pierre sur 5885 m² avec bassin
Description
EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Dans un calme hameau, sur un beau terrain paysager clos de 5885 m² avec bassin et piscine hors sol, cette belle Maison en pierre bien entretenue distribue 145 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 5 chambres. Sous-sol complet avec caves, atelier, garage, carport. A quelques minutes des commerces. La Maison. RDJ. 4 pièces techniques de 32,57 m², 16 m² et 10 m² avec accès extérieur, cave vins de 4 m², atelier de 6 m², chaufferie de 6 m², garage de 35,6 m². Cave voutée sous terrasse étage. Etage. Terrasse, séjour de 47 m² incluant espace salle à manger cuisine avec insert, 2 chambres de 13,57 m² et 12,5 m², salle d'eau de 4,36 m², wc de 1,16 m². Etage 2. Dégagement de 14,63 m² avec rangements, 3 chambres de 10,33 m², 2 x 15 m², dressing de 5,97 m². Chauffage au fuel (chaudière Chappée) et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique. Carport indépendant. Piscine hors sol. Bassin. Puits (récupération eaux pluviales). Barbecue. Abri en pierre (ancienne bergerie) à usage de rangement, Poulailler. Potager, verger. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 145 m²
- Surface terrain : 5 885 m²
- Taxes foncières : 1 210 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
301 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
59 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 13,57 m² et 12,5 m²
- dégagement 6,7 m²
- Salle(s) d'eau 4,36 m²
- Séjour(s) 47 m² incluant espace salle à manger cuisine avec insert
- Terrasse(s)
- WC 1,26 m²
Dépendances
- Abri(s) pierre - ancienne bergerie - à usage de rangement
- Autres Poulailler
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces 10 mns
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s) 6 m²
- Cave(s) vins de 4 m²
- Chaufferie(s) 6 m²
- Garage(s) 35,6 m²
- Pièce(s) techniques de 32,57 m², 16 m² et 10 m² avec accès extérieur
- Terrasse(s) cave voutée sous terrasse
2ème étage
- Chambre(s) 10,33 m², 2 x 15 m²
- Dégagement 14,63 m² avec rangements
- Dressing(s) 5,97 m²
Chauffage
- bois insert
- CC Fuel chaudière Chappée
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Barbecue(s)
- Cloturé
- Petite pièce d'eau, bassin.
- Piscine(s) hors sol
- Potager(s)
- Puits récupération eaux pluviales
- Verger(s)
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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