EXCLUSIVITE - Belle Propriété de caractère typique dans un environnement préservé sur 2ha avec points d'eau
Description
EXCLUSIVITE - Au calme dans un bel environnement préservé sur 2ha de prairies et bois, charme et authenticité pour cette typique Propriété de caractère qui comprend 2 habitats pour une surface totale de 200 m² répartis en agréables espaces de vie. Belle grange attenante en complément. Habitat 1. RDJ. Niveau de 45 m² : aménagé et comprenant une cuisine espace repas, salle de bains et wc. RDC. Beau séjour de 49 m² avec cheminée. Etage. Ancien grenier aménagé pour une surface de 34 m² comprenant deux chambres, salle de bains et wc. 2ème Habitat. comprenant une agréable terrasse couverte, RDC : 46 m² - Salle à manger avec cheminée cantou (poêle), cuisine, chambre, salle de bains wc, Etage : 31 m² - Palier, chambre, salle de bains wc. Chauffage au bois (poêle) dans le 2ème habitat. 2 fosses septiques. Simple vitrage. Grange attenante à l'habitat 1 d'une surface au sol de 50 m². Magnifique four à pains couvert. 2 points d'eau sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 4 Salle de bains
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 21 065 m²
- Taxes foncières : 2 054 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1850
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
265 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Séjour(s) beau séjour de 49 m² avec cheminée
Dépendances
- Four à pain(s) magnifique four à pains couvert
- Grange(s) attenante à l'habitat 1 d'une surface au sol de 50 m².
- Maison 2ème habitat comprenant une agréable terrasse couverte, RDC : 46 m² - Salle à manger avec cheminée cantou (poêle), cuisine, chambre, salle de bains wc, Etage : 31 m² - Bureau, chambre, salle de bains wc.
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces 5 mns
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Cuisine(s)
- Pièce(s) Niveau de 45 m² : aménagé et comprenant une cuisine, salle de bains et wc
- Salle(s) de bains
- WC
1er étage
- Chambre(s)
- Salle(s) de bains
- WC
Chauffage
- bois dans le second logis (poêle)
Fenêtres
- Bois
- Volets
- Simple vitrage
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Jardin(s)
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
Voir nos honoraires