EXCLUSIVITE : Cahors Manoir avec dépendances et son parc .
Description
EXCLUSIVITE - Du Moyen Age à nos jours, successivement propriété de riches marchands, puis de l'hôpital de Cahors et des consuls cadurciens, ce manoir offre quiétude et sérénité aux portes de la ville, tant tout y est harmonie soulignée par la noblesse du mariage de la pierre et du bois en une architecture très élégante autour de sa tour ronde. Implanté sur un parc clos de 1600 m² sans vis-à-vis et doté d'une petite dépendance. Développant environ 300 m² habitables, le manoir pour 255 m² avec 5 chambres et plusieurs pièces à vivre et le studio indépendant de 40m² environ totalement équipé. Rénovés avec tout le confort d'aujourdhui (chauffage gaz de ville trés récent, panneaux solaires, doubles vitrages, sanitaires et cuisines neufs) mais dans le respect de son authenticité pour y trouver sols en pierre, parquets, cheminées, fenêtres à meneaux, et enfin tout ce qui fait le caractère indéniable du lieux. Juste une mise en garde si vous venez le visiter, sachez que vous n'aurez plus envie d'en partir.
- 8 Chambres
- 10 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 300 m²
- Surface terrain : 1 675 m²
- Taxes foncières : 2 921 €
- Secteur : CAHORS
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Très bon
- Année : 1300
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Bureau(x) bibliotheque 15m²
- Chambre(s) parentale (avec sdeau/ wc )30m² et 16,50m²
- Palier(s) 7m²
- Pièce(s) ancienne terrasse couverte et fermée 34m²
- Salle(s) de bains 5m²
- WC 1,57m² avec lave main
3ème étage
- Chambre(s) dans la tour 22m²
Dépendances
- Garage(s) et abris fermé 25m²
- Autres studio équipé indépendant 40 m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique raccordée au tt a egout desormais
- Tout à l'égout
- Production eau chaude deux ballons dont un en chauffe instantanée
- Panneaux Solaires
Services
- Calme
- Commerces 5mn
- Ecole(s) 2mn primaire et 5 mn college lycée
- Gare(s) 15mn
- Hôpital 15mn
- Internet / ADSL Fibre
- Puits, source ou citerne puit
Terrain
- Arboré
- Cloturé
Rez de chaussée
- Arrière(s)-cuisine office 15,24m²
- Cuisine(s) 24m²
- Hall(s) d'entrée 5,32m²
- Salon(s) 29,60m²
- Salle(s) à manger 17m²
- WC avec vestiaire 5,47m²
2ème étage
- Chambre(s) 9,00/ 15,50m²
- Salle(s) d'eau 4,60m²
4ème étage
- Grenier(s) piece sous charpente 18m²
Chauffage
- bois poele
- CC Gaz chaudiére de novembre 2018
- Solaire / photovoltaïque panneaux solaires: production et revente partielle de l'électricité
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Bois-Aluminium
- Volets bois
Sous Sol
- Cave(s) voutée sous salon
QUERCY TRANSACTIONS
Mr RAZES Rémi3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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