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Exclusivité Chris'Immo !! A vendre Gramat centre maison de ville fin XIXe + studio indépendant en rez-de-chaussée

Réf. : GRA1660
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

Centre Gramat, avec tous commerces et services à distance à pieds, très belle restauration pour cette maison de 1885. Elle offre en rez de chaussée : studio indépendant composé d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon (ou chambre), d'une salle d'eau/buanderie, d'un WC, garage et cave; au 1er étage : cuisine indépendante, aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains (bains + douche) et WC.Tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage, le tout en très bon état. A voir ! Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=ZzvxPuBgmhS Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 149 800 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 102 m²
  • Taxes foncières : 1 200 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Année : 1885
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Rez de chaussée

  • Cave 7,9 M²
  • Cuisine(s) aménagée 13 M²
  • Garage 18 M²
  • Salon(s) / chambre 13,8 M²
  • Salle(s) d'eau + buanderie 4,6 M²
  • WC

Chauffage

  • CC Gaz de ville (chaudière 3 ans)

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placard(s)
  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Fenêtres

  • Aluminium
  • Bois (seront changées pour la vente)
  • Double vitrage
  • PVC

Toiture

  • Ardoises(s)

1er étage

  • Chambre(s) 9,8 et 12,3 M²
  • Couloir dégagement 2 M²
  • Cuisine(s) indépendante aménagée et équipée 15,6 M²
  • Salle(s) de bains 7,5 M² avec bain et douche
  • Salon(s) avec cheminée insert 19,6 M²
  • WC

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle

Equipements Electrique

  • Interphone(s)
  • Téléphone(s)
  • Volet(s) électrique(s)) dans salon

Services

  • Aéroport(s) Toulouse 1 H 30
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) et collège sur place
  • Gare(s) sur place
  • Hôpital 30 mn
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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    Mr ALLAIS Christophe