Exclusivité Chris'Immo !! A vendre Thémines, corps de ferme sur 1.9 Ha
Description
En situation parfaitement calme sans être totalement isolé, ce corps de ferme composé d'une grange restaurée à usage d'habitation, d'un gîte à finir d'aménager, d'une grangette et d'un four à pain vous offrira un cadre de vie bucolique à l'égard de toute nuisance. La grange est composée en rez-de-jardin d'une vaste cave avec buanderie et d'un garage; à l'étage : salon avec cheminée / insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le gîte offre de plain-pied : salon avec kitchenette et WC (jolie souillarde mise en valeur !) et, à l'étage, une chambre mansardée avec sa salle de bains "en suite". Possibilités d'aménagement complémentaires grâce aux bâtiments annexes. Terrain en deux parcelles quasi-attenante d'une superficie de1.9 ha. RARE !! Captation drone : https://youtu.be/TlVLDjJk5kk. Visite virtuelle 3D rez-de-chaussée grange : https://my.matterport.com/show/?m=crMUNp3NXX4. Visite virtuelle 3D 1er étage grange : https://my.matterport.com/show/?m=vR3vq1nkSLV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 163 m²
- Surface terrain : 19 385 m²
- Taxes foncières : 1 650 €
- Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1850
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Chambre(s) 12,4, 15,2 et 15,3 m²
- Couloir 5 m²
- Cuisine(s) ouverte aménagée et équipée
- Salle(s) d'eau 6,6 m²
- Salon(s) avec cheminée / insert 48 m²
- WC
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) vitrocéramique
- Four(s)
- Frigo(s)
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Terrain en deux parcelles quasi-attenante pour une superficie totale de 19 385 m²
Rez de Jardin
- Cave(s) 72 m²
- Garage(s) 26 m²
Chauffage
- Electrique + bois radiateurs caloporteurs + insert
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Insert(s)
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT 10 mn
- Aéroport(s) Brive 1H00, Toulouse 2H00
- Commerces 10 m²
- Ecole(s) et collège (ramassage)
- Gare(s) 10 mn
- Hôpital 25 mn
Toiture
- Tuiles mécaniques
Chris'Immo
Mr ALLAIS Christophe17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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