EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Grande Demeure en pierre avec jardin et terrasse dans un village typique

Réf. : GD1871
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Dans un trés joli village de la Bouriane, à la frontière du Périgord Noir, Grande Demeure en pierre - autrefois couvent - offrant une magnifique architecture. Jardins et terrasse. Entièrement sur caves ( 85 m²), elle se compose au 1er étage de 80 m² aménagés en habitation ( séjour de 30 m² avec coin cuisine, 3 chambres, SDB, wc) ainsi qu'une partie attenante à aménager de 30 m² au sol sur 2 niveaux. Combles aménageables sur l'ensemble. Four à pain indépendant de 15 m² en bon état de fonctionnement. Préau et ancienne porcherie (19 m²). Reliée au tout à l'égout. Chauffage central Fuel . Simple vitrage.  De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix honoraires inclus : 139 100 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 142 m²
  • Terrain : 362 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 686 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

306 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 306 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

81 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe G - 306 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s)
  • Cuisine(s) inclus dans séjour
  • Salle(s) de bains
  • Séjour(s) 30 m²
  • WC

Dépendances

  • Four à pain(s) indépendant de 15 m² en bon état de fonctionnement
  • Autres dépendance attenante à la maison à aménager de 30 m² sur deux niveaux. Préau et ancienne porcherie de 19 m²

Rez de chaussée

  • Cave 85 m²

2ème étage

  • combles aménageables

Services

  • Calme
  • Commerces 5 mns
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 5 mns
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

Mme BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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