Exclusivité Secteur Villefranche du Périgord - Agréable propriété et dépendances sur 5h6 boisés avec beau verger

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Exclusivité Secteur Villefranche du Périgord - Agréable propriété et dépendances sur 5h6 boisés avec beau verger

Réf. : GD6503583

Vente Maison Ancienne Région CAZALS

Description

Exclusivité - Secteur Viliefranche du Périgord - Dans une belle campagne au calme, valorisée par 5ha6 boisés avec partie jardin et verger, cette jolie Propriété de caractère comprend une confortable maison d’habitation rénovée et dépendances (atelier et hangar). Un lieu de vie agréable dans un bel environnement de nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
6 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 10 voiture(s)
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 56 037 m²
Taxes foncières : 724 €

Secteur : Région CAZALS
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Année : 1850
Orientation : Est Ouest
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 10/04/2025

179

5^*

5 kg CO₂/m²/an

Consommation en énergie primaire :

179 kWh/m²/an

dont Émissions de gaz à effet de serre :

5 kg CO₂/m²/an

Rez de Jardin

Cellier(s) 3.40m²
Chambre(s) 17.5m²
Couloir 6m²
Cuisine(s) 27.50m²
Dégagement 1.2m²
Salle(s) d'eau 4.10m²
Salon(s) 20.9m²
WC 2m²

Dépendances

Atelier(s) 68m²
Hangar(s) 190m²

Fenêtres

Double vitrage

Terrain

Boisé 4.5ha d'un seul tenant
Jardin(s) 1500m²
Verger(s) 2000 m² clos, 20 arbres environ matures et diversifiés ( cerises, pommes, prunes, figues, coings, kakis, noix, chataignes)