EXCLUSIVITE - Spacieuse et lumineuse Propriété de caractère sur 1270 m²
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Dans une belle campagne, avec vue dégagée sur 1270 m² de jardin fleuri, cette spacieuse et lumineuse Maison en pierre est aménagée sur 165 m² habitables dont 3 chambres et bureau. Une grange attenante complète l'ensemble. Proche village avec commerces. La Maison. RDC. Belle entrée de 12,30 m² avec escalier accédant à l'étage, salon/chambre de 19 m², salle à manger de 16,6 m², cuisine avec espace repas de 24,5 m², cellier de 4,9 m², wc de 1,33 m² et dégagement de 3,6 m² + 1.8 m² (chauffe-eau). Etage. Espace bureau avec dégagement de 11,7 m², beau salon de 24,3 m², 2 chambres de 19 m² avec salle d'eau et 14,7 m², dégagement de 2 m², salle d'eau wc de 5,4 m², salle de bains wc de 8,55 m², grenier de 28 m². Double vitrage. Chauffage au fuel. Fosse septique. Dépendance. Grange attenante de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et buanderie avec point d'eau de 10 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 165 m²
- Surface terrain : 1 270 m²
- Taxes foncières : 931 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
241 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
64 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Bureau(x) et dégagement de 11,7 m²
- Chambre(s) 19 m² avec salle d'eau, 14,7 m²
- dégagement 2 m²
- Grenier(s) 28 m²
- Salle(s) d'eau wc de 5,4 m²
- Salle(s) de bains wc de 8,55 m²
- Salon(s) 24,3 m²
- WC
Chauffage
- CC Fuel chaudière Geminox
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
Vue
- Dégagée
Rez de chaussée
- Cellier 4,9 m²
- Cuisine(s) 24,5 m²
- Dégagement 3,6 m² + 1,8 m² (chauffe-eau)
- Hall(s) d'entrée 12,3 m² avec emprise bel escalier accédant à l'étage
- Salon(s) ou chambre de 19 m²
- Salle(s) à manger 16,6 m²
- WC 1,33 m²
Dépendances
- Grange(s) attenante à la maison de 58 m² avec chaufferie de 3 m² et partie buanderie avec évier de 10 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces 10 mns
Toiture
- Tuiles récente
Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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