GOURDON - Belle et spacieuse Maison de ville en pierre proche de tous commerces

Réf. : GD1726
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

Dans le centre historique de Gourdon, au calme en hauteur, proche de tous commerces, cette belle Maison en pierre restaurée du XIXème, lumineuse et spacieuse, vous offre : Rdc : Grand séjour surface cuisine inclus de 40 m², totalement équipée et organisée autour d'un bar en L, salle d'eau wc buanderie de 15 m², 1er étage : Séjour de 45 m² très lumineux (4 fenêtres sur 3 cotés) avec grande bibliothèque et plafonds 3,50m. Une chambre de 18 m² en 1/2 niveau. 2ème étage : Palier, 2 chambres de 22 et 18 m² avec grands placards équipés, salle de bains double vasque de 8 m² , wc indépendant de 4 m². Sous Sol : - Chaufferie de 18m². Belle cave à vin en terre battue et cellier. Extérieur : Petit abri à vélos en pierre attenant à la maison.

Prix honoraires inclus : 153 700 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 1 752 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

160 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 160 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

48 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 160 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) équipée + bar en L.
  • Séjour(s) 40 m²
  • Salle(s) d'eau wc buanderie de 18 m²
  • WC 5m² (avec partie vestiaire)

2ème étage

  • Chambre(s) 22 et 18 m²
  • Dressing(s) 6m²
  • Grenier(s) 15m²
  • Palier(s) 5m²
  • Salle(s) de bains 8m² avec wc et meuble 2 vasques
  • WC 4m²

Dépendances

  • Abri(s) 4m² extérieur, en pierres, attenant à la maison

1er étage

  • Chambre(s) 18m² en 1/2 niveau
  • Salon(s) 45m² très lumineux (4 fenêtres)

3ème étage

  • Grenier(s) 15m² aménageable

Services

  • Autoroute(s)
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

Mme BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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